Частный дом 220 м2

Предлагаю Вашему вниманию двухэтажный кирпичный индивидуальный жилой дом с подвалом и гаражом, расположенный по адресу г.Оренбург, с.Нежинка-2, ул.Овражная, д.30

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:

В экологически чистом pайoне c. Нeжинка, вне затопляемой зоне, с развитой инфраструктурой, на участке 11 соток, продается просторный двухэтажный кирпичный индивидуальный жилой дом с гаражом и подвалом 2016 года постройки, общей площадью 457,8 кв.м. из них жилая 220 кв.м. В доме 6 комнат. Новым собственникам по договоренности остается мебель.

Большой плюс, на участке 11 соток - свободном от построек, есть возможность построить еще один дом или баню по своему индивидуальному проекту, организовать зону отдыха, посадить сад своей мечты или огород!!!

Земля под домом имеет категорию ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства территории.

Важно!!! Тариф на услуги ЖКХ имеет категорию "сельский", что гораздо ниже городского. Так же, ниже налог на транспортные средства.

В доме на первом этаже располагается:
- большая кухня - столовая 35,2 кв.м, место где за большим обеденным столом встречается вся семья,
- 3 уютные просторные спальни 12,2 кв.м, 37,8 кв.м, 28,6 кв.м.
-ванная совмещенная с СУ 17,4 кв.м
- с первого этажа имеется выход в гараж с автоматическими воротами 18,4 кв.м
На второй этаж ведет добротная лестница

На втором этаже располагаются :
- гостиная 59,9 кв.м
- 2 спальни 14 кв.м и 33,8 кв.м
- ванная совмещенная с СУ 13,8 кв.м

В подвале находится котельная и 3 подсобных помещения, которые можно оборудовать на свое усмотрение.

На участке есть своя скважина для забора воды и канализация.

Участок по всему периметру огорожен забором из металлопрофиля, имеется дополнительный заезд, что очень удобно!!!

О РЕМОНТЕ:
В доме выполнен косметический ремонт на первом этаже, второй этаж требует ремонта, что позволит вам реализовать все свои дизайнерские решения, окна везде пластиковые,

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Центральная асфальтированная дорога! Удобная транспортная доступность.
Регулярно ходят маршрутные автобусы 158, 155а, остановка рядом с домом.

В посёлке есть всё для комфортной жизни: Детский сад, Лицей, Амбулатория, Церковь Архангела Михаила, Мечеть, магазины Пятёрочка, Магнит, Вайлдберриз, Озон, аптека, почта.

ДОКУМЕНТЫ:
-Без обременений,
-1 взрослый собственник,
- любая форма расчета,
-принимаем материнские и региональные сертификаты.
Документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Возможен торг, только после просмотра!

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ/ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ!
ЗВОНИТЕ!!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ!

Прием звонков с 9.00 до 21.00.

Показ квартиры согласуем отдельно.

НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и тд.)

Помощь в одобрении ипотеки.
В подарок 50% от стоимости услуги, если выбираете объект из нашей базы.

Юридическое сопровождение в подарок.

Если вам понравился этот вариант, но у вас ещё не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.

Арт. 137638517