Частный дом 166.1 м2

Дом-готовый бизнес, в который хочется возвращаться уже сегодня — просторный, тёплый и готовый принять вашу семью или большую компанию, стать надёжным инвестиционным объектом. Продажа по выгодной цене 3 500 000 руб.: сочетание качества кирпичного строительства, евроремонта и удобных условий для быстрой сделки.

Пятикомнатный кирпичный дом общей площадью 166,1 м² (жилая 87,8 м²), с потолками 2,85 м — достаточное пространство для комфорта и уюта. Продуманная планировка сохраняет приватность и вместе с тем обеспечивает общие зоны для гостей: просторные комнаты светятся естественным светом, отделка выполнена в современном стиле, бетонные полы и качественные покрытия создают приятную атмосферу. В доме раздельный санузел, полностью готовая инженерия: электричество 15 кВт, газовое отопление на котле, поселковый водопровод и локальная канализация (септик). Дополнительный комфорт — своя сауна и бассейн, которые делают этот дом похожим на загородный семейный клуб.

Расположение в п. Плодопитомник, ул. Садовая, Оренбургская область — идеальный баланс природы и доступности. Жилой микрорайон окружён зелёными зонами, свежим воздухом и тихими прогулочными тропами — место, где дети могут играть на улице, а взрослые отдыхать после работы. В то же время район обладает удобной транспортной доступностью: быстрый выезд на основные трассы и развитый маршрут общественного транспорта обеспечат лёгкое сообщение с городом и ближайшими населенными пунктами. Такое сочетание делает локацию привлекательной и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду.

Преимущества этой недвижимости очевидны: кирпичный дом с евроремонтом и мощной электрической сетью — это прочность и надёжность на долгие годы; газовое отопление и поселковый водопровод обеспечивают низкие эксплуатационные расходы; сауна и бассейн повышают престиж и привлекательность для арендаторов. Для инвестора — высокая ликвидность за счёт качества отделки, комфортной планировки и удачного местоположения; потенциальная доходность при сдаче выше средних по району благодаря наличию дополнительных удобств; объект готов к эксплуатации и быстрому выводу на рынок.

Условия сделки максимально выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку; возможна ипотека, что делает покупку доступной при минимальных задержках. Соотношение цены и качества делает это предложение уникальным: за 3 500 000 руб. вы получаете кирпичный дом с евроремонтом, сауной, бассейном и полной инженерией — готовый к проживанию или сдаче.

Не упустите шанс приобрести дом мечты по реальной цене и с быстрым оформлением сделки. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить возможное оформление в ипотеку — выгодное предложение в сочетании с оперативной передачей ключей ждёт своего владельца.
Арт. 141860686