Частный дом 245.2 м2

Элегантный дом 245 м.кв., в 5 минутах от парка Ю.А.Гагарина и СКК Оренбуржье!
Премиальный комфорт для большой семьи по выгодной цене!!!

От дома не избавляемся, срочная продажа в связи с жизненными обстоятельствами.

Основное преимущество этого дома, это надежная застройка проверенная временем и стихией , экологичный район в пешей доступности от городского индустриализма, низкие коммунальные платежи, в поселке осуществляется круглосуточное видеонаблюдение, сезонное обслуживание улиц.

Дом сочетает атмосферу уюта и статусный стиль: дизайнерский ремонт, продуманная планировка и качественные инженерные сети создают идеальную базу для спокойной и престижной жизни.

Расположение:

• спокойный жилой район с развитой инфраструктурой.
• зеленые зоны и природные пейзажи вокруг обеспечивают свежий воздух и места для прогулок.
• рядом парковые участки и тихие улицы — идеальные условия для семьи.
• транспортная доступность: удобный выезд на ближайшие трассы, регулярные рейсы общественного транспорта и остановки, обеспечивают быстрый доступ к городу и учебным учреждениям.

Информация о доме:

• дом строился по проекту с пристальным контролем собственника на каждом этапе (собственник с коласальным опытом работы в с фере строительства недвижимости).
• фундамент, ростверк на сваях.
• стены, газоблок 400мм и красный кирпич в проёмах для усиления под плиты перекрытия.
• 2й этаж и кровля, плиты перекрытия и частично монолит в местах эркера.
• чердак, утеплитель и стяжка.
• фасад, дорогая Польскавя клинкерная плитка, термопанель.
• кровля, металлочерепица.
• энергоэффективные окна.
• грамотная система водоснабжения и отопления с регулировкой на каждом этаже.
• гараж, плюс большой навес перед гаражом на две машины с современным декором.
• просторная терраса во дворе с выходом с кухонной зоны.

Просторный дом с мебелью и общей площадью 245 м², первый этаж - на входе Вас встречает тамбур и холл с площадью 20,2 кв.м., гостинная с зоной ТВ 27,3 м.кв., кухонная зона 25,2 кв.м., два сан.узла с сауной 14,2 кв.м. и гараж с выходом в дом 30,8 кв.м. Второй этаж - холл 13,3 кв.м., с/у 4,6 кв.м., шикарная гардеробная 10,4 кв.м. и четыре спальни общей площадью 90 кв.м.
Интерьер выполнен в авторском дизайне: сочетание теплых текстур и премиальных материалов, что даёт ощущение домашнего уюта и высокого статуса одновременно. Удобное распределение комнат обеспечивает приватность взрослых: светлая гостиная и функциональная кухня. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Покупка этого дома — рациональное решение для семей, ценящих уют, статус и безопасность, всё готово к заселению без дополнительных вложений. Прямая продажа: все документы готовы, сделка пройдет быстро. Все фотографии внутри дома оригинальные, газон ИИ.
Готовы к переговорам по условиям — гибкий подход к завершению сделки. Цена 17.700.000 руб. — конкурентное предложение для дома премиум-класса в благоустроенном районе. Организуем показ в удобное время, подготовим документы и ответим на все технические вопросы.

️Добавь объявление в избранное, чтобы не потерять его!️

Если вам понравился данный объект, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на нее покупатель!

КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 9 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА.
Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи.
Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И ПОДАРКИ ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей. Покупка без лишних расходов ВЫГОДНО И ЧЕСТНО: — 0 ₽ за услуги риелтора — 0 ₽ за юриста — Полное сопровождение сделки — бесплатно

ОПЕРАТИВНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ: Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы познакомиться с объектом лично, изучить дополнительную фотогалерею и ознакомительные видеоролики. Просмотры организуются оперативно каждый день с раннего утра до позднего вечера.
НЕ ХОТИТЕ ЖДАТЬ? ПОДБЕРЁМ ПОКУПАТЕЛЯ НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ Если вам понравилась наш ОБЪЕКТ , но ваше собственное жильё пока не готово к продаже, сообщите нам подробнее о нём. Возможно, наши клиенты проявят интерес именно к вашему предложению.

Агентство недвижимости «Квадрат»: Нур Муратов, жду ваших звонков и вопросов.

• Пусть ваша недвижимость подарит радость и счастье всей семье!

Арт. 137072144