Частный дом 120 м2

2 ДОМА ПО ЦЕНЕ ОДНОГО в историческом центре Оренбурга!
Школа №13 — прямо из окон, Ледовый дворец «Звёздный» — 220 м, больницы, магазины, транспорт — в пешей доступности. Уникальный вариант для жизни и инвестиций с дополнительным доходом.

Уважаемые покупатели, представляем редкое предложение для тех, кто хочет жить в центре города и при этом сохранить тишину и комфорт. Дом расположен в исторической части Оренбурга — в спокойном, зелёном районе с полностью развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.

Главное преимущество объекта — два отдельных дома на одном участке с разными входами.
Это идеальное решение:

• для проживания двух семей
• для большой семьи с родителями
• или для получения пассивного дохода — второй дом можно сдавать в аренду (долгосрочно или посуточно), компенсируя ипотеку или получая стабильную прибыль.

На участке:
1-й дом — 68,7 м² (по ЕГРН)
2-й дом — 58,3 м²
всего 6 жилых комнат, удобная планировка
земельный участок 3 сотки с палисадником

Дома в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Для автовладельцев предусмотрена парковка с навесом. Перед домом — ухоженный цветник, создающий уютную атмосферу уже с порога.

Все центральные коммуникации подключены и исправно функционируют. Документы полностью готовы к сделке — быстрый и безопасный выход на оформление.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ
Школа №13 (вид из окон)
Ледовый дворец «Звёздный» — 220 м
Детский стационар, МИБС
Областной госпиталь, больница №2
ул. Терешковой, ул. Орская
ОГУ — 10 минут
ТРЦ «Восход» — 15 минут
Пекарни, аптеки, Пятёрочка, Магнит — пешком
Остановки: «Октябрьская», «Госпиталь»

Номер объекта: #5/564641/16680
О КОМПАНИИ
Агентство недвижимости «Квадрат» —
8 лет на рынке, тысячи довольных клиентов, высокий рейтинг и безупречная репутация.
Проект ведут:
— Игорь Войцеховский, руководитель
— Наталья Лисичкина, специалист отдела продаж

Бонус для покупателей:
Подарки от партнёров агентства — сертификаты и скидки на мебель, оборудование и материалы на сумму до 150 000 ₽.

Звоните!
Показы ежедневно с 8:00 до 21:00.
Если ваша недвижимость ещё не продана — сообщите нам детали. Возможно, покупатель уже есть в нашей базе.
Арт. 128521464