Помещение свободного назначения

ГОТОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС В АРЕНДУ В СОЛЬ-ИЛЕЦКЕ
С ДОХОДОМ С ПЕРВОГО ДНЯ

Сдаётся коммерческий объект — одно из самых популярных заведений города:
«Вся Соль тут»
Это не просто помещение.
Это уже настроенный бизнес с потоком гостей и доходом.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД УЖЕ ЕСТЬ
— Субаренда торговых точек (кукуруза, пляжные товары)
— Доход: от 400 000 ₽ в месяц в сезон только с этих точек

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЗАРАБАТЫВАЕТ
— Всего 450 метров до озёр
— Центральная улица Персиянова
— Курортный город с мощным туристическим потоком
— Более 1 600 000 туристов в 2025 году
— Дополнительные организованные потоки (соцпрограммы, путёвки)

ФОРМАТ, КОТОРЫЙ УЖЕ РАБОТАЕТ
— 1 этаж: бар / пивной формат / спортивные трансляции
— 2 этаж: ресторан + 2 lounge-зоны
— Профессиональное караоке + проектор
— Живая музыка и выступления
— Полностью оборудованная DJ-зона

ФИНАНСЫ
— Потенциальная прибыль за сезон: от 10 000 000 ₽
— Коммунальные платежи: 25 000 – 30 000 ₽
— 100% загрузка в сезон
— Работает круглый год

ОБ ОБЪЕКТЕ
— Площадь: 260 кв.м
— Все коммуникации центральные
— Электричество: 50 кВт (с возможностью увеличения)
— Полностью готов к работе

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

• Готовый ресторанный бизнес без запуска с нуля
• Всё оборудование остаётся
• Действующие арендаторы
• Сформированную клиентскую базу
• Возможность масштабирования и увеличения прибыли

ИНТЕРЬЕР
— Авторские столы из дерева и эпоксидной смолы
— Современный стиль
— Атмосфера «дорогого» заведения

РЕПУТАЦИЯ
— Одно из лучших заведений города
— Топ по отзывам (кухня, сервис, атмосфера)
— Высокий средний чек + полная посадка

+ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
— Установка дополнительных торговых точек
— Сдача зон под разные форматы
— Усиление прибыли в несезон

Вы берёте не помещение.
Вы берёте готовый денежный поток в курортной локации, где уже есть спрос, трафик и репутация.

О нас:
Агентство недвижимости «Квадрат» — 8 лет успешной работы
Объект ведёт:
Игорь Войцеховский — руководитель агентства, 1000+ сделок
Ассистент:
Наталья Лисичкина

Пишите или звоните — отправим условия аренды и организуем просмотр
Арт. 133745466