Помещение свободного назначения

Помещение в Оренбурге на проспекте Победы.
В центральном районе Оренбурга, рядом с ДК «Россия».
Инфраструктура и ремонт под ключ, не требует вложений.

Основные характеристики:
● площадь: 740 м²
● встроенно-пристроенное помещение к 9-этажному жилому зданию
● здание кирпичное
● два полезных этажа (первый 580 м², подвал 160 м²)
● высокие потолки до 4 м
● качественный дорогой ремонт во всех помещениях
● полностью укомплектовано мебелью и техникой
● вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение, сигнализация
● сетевой интернет + wifi в каждом помещении
● назначение: офисы / торговля / услуги
● действующие арендаторы (коворкинг, ИТ-компании, школа программирования, пункт выдачи заказов OZON)
● объект не требует дополнительных вложений
● просторная парковка Локация: район ДК Россия (в 1 минуте ходьбы), развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность - пересечение центральных улиц проспекта Победы и улицы Шевченко, рядом объекты: ДК «Россия», ПО «Стрела», больница и поликлиника им.Пирогова, Учебно-спортивный комплекс «Пингвин», Институт энергетики, электроники и связи, несколько колледжей, школ и детских садов, магазины, аптеки, ПВЗ, кинотеатр, рынок.

Плюсы локации:
● центральное расположение
● высокая транспортная доступность, пересечение главных улиц
● плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик

Возможные форматы использования
● офисный центр
● медицинский центр
● образовательный центр
● фитнес-центр
● IT-офис
● торгово-сервисный комплекс
● ритейл

Арт. 138522623