Помещение свободного назначения

Статусное коммерческое помещение с возможностью проживания в сердце Оренбурга

Представляем эксклюзивный объект коммерческой недвижимости общей площадью 165 м², расположенный на первой линии самого центра города. Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для бизнеса с уникальной опцией — организацией жилой зоны.

Цена за 1 м2 ниже , чем за жилое помещение в этом доме!

* Локация: максимальная концентрация деловой активности. В двух минутах ходьбы от ТЦ «Восход», вблизи административных зданий и ключевых бизнес-центров. Превосходная транспортная и пешеходная доступность обеспечивают стабильный трафик.
* Характеристики: первый этаж десятиэтажного жилого дома с отдельным входом. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, создавая ощущение простора и воздуха. Дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, включая качественную кафельную плитку, подчёркивает высокий статус объекта.
* Функциональность: продуманная планировка уже готова к работе, но при этом легко адаптируется под ваши задачи. Пространство позволяет гибко организовать кабинеты, переговорные комнаты, опен-спейс, а также выделить комфортную зону для постоянного или временного проживания. Наличие четырёх мокрых точек и двух санузлов снимает любые технические ограничения как для коммерческого, так и для бытового использования.
* Потенциал: идеальное решение для собственника бизнеса, который хочет жить по соседству со своим делом, флагманского салона красоты с апартаментами для мастера, клиники с комнатой дежурного врача или творческой студии.
Документы все проверены, быстрый выход на сделку.

Арт. 143306240