Помещение свободного назначения

Уникальное предложение для предпринимателей: готовый бизнес на собственной земле

Сейчас работает! Функционирует с 2013 года! Своя база клиентов! Высокие рейтинги!

№1 ТРАКТИР-КАФЕ С 6 метровыми потолками (отдельный вход)
№2 Оборудованное помещение доставки суши и роллы (отдельный вход)
№3 Доставка шашлыков , продажа шаурмы на вынос с парковки (отдельный вход
№4 Офис 35 м2
№5 Жилой дом 85 м2

Представляем вашему вниманию уникальное предложение для тех, кто ищет возможность приобрести собственный бизнес с готовым помещениями и инфраструктурой. Расположенный на просторной территории площадью 6.5 соток, этот комплекс идеально подходит для ведения различных видов предпринимательской деятельности.

Что входит в состав комплекса?
Жилой дом: уютный и комфортабельный, с качественным ремонтом и всей необходимой мебелью. Идеально подойдет для проживания владельца бизнеса или сдачи в аренду. Работайте и живите!
Офис для встреч: современное и функциональное пространство, предназначенное для проведения деловых переговоров и встреч с клиентами.
Гараж на два автомобиля: удобное место для парковки личного транспорта или служебных машин.
Парковка на 5 автомобилей: дополнительная парковочная зона, которую можно использовать как для клиентов, так и для сотрудников.
Помещение для изготовления роллов и суши: полностью оборудованная кухня с отдельным входом. Все необходимое для приготовления и продажи вкуснейших блюд уже установлено и готово к работе.
Трактир-кафе: роскошное заведение с высокими шестиметровыми потолками, изысканным интерьером из натурального дерева и великолепным ремонтом. Уютный внутренний зал дополнен уличным двориком с двумя беседками, утопающими в зелени и украшенными живописным водопадом.
Здание для доставки шашлыка и шаурмы: отдельное строение с удобной витриной и обслуживанием с улицы. Отличное решение для организации доставки еды на вынос.

Преимущества предложения
Собственная земля: отсутствие арендных платежей и полная свобода действий.
Многофункциональность: возможность комбинирования различных видов бизнеса в одном месте.
Готовая инфраструктура: все помещения оборудованы и готовы к использованию.

Помимо основного комплекса зданий и помещений, предлагаемый объект включает в себя полное оснащение всем необходимым оборудованием и инвентарём для успешного старта и бесперебойной работы вашего бизнеса.

В комплект входят:
Более 7 профессиональных холодильников различной вместимости, обеспечивающих хранение продуктов на всех этапах производственного процесса.
Печи и оборудование для приготовления пищи: всё, что нужно для выпечки пиццы, приготовления суши и роллов, а также для работы кафе и трактира.
Профессиональные мангалы и барбекю: идеальные инструменты для приготовления шашлыка, бургеров и других блюд на открытом огне.
Шампуры и посуда: полный набор профессионального кухонного инвентаря, включая шампуры для шашлыка и всю необходимую посуду для обслуживания гостей.
Мебель: стильный и качественный гарнитур для внутреннего зала кафе, а также мебель для уличного дворика и беседок.
Всё оборудование находится в отличном состоянии и готово к эксплуатации. Вам не придётся тратить дополнительные средства на закупку техники или мебели — всё уже предусмотрено и включено в стоимость объекта.

Эта уникальная возможность позволит вам начать работу сразу после приобретения, минуя этапы поиска и закупки необходимого оборудования. Всё, что остаётся — это воплотить ваши идеи и начать зарабатывать!

Минимальная доходность (чистыми деньгами) при полном функционировании:

Трактир 150 000 - 200 000 тысяч рублей чистыми на банкетах и работы кафе
Доставка суши и роллов - 150 000 тысяч рублей
Доставка шашлыка, точка продаж шаурмы и закусок быстрого приготовления - 150 000 тысяч рублей

Окупаемость 19.800 000 : 450 000 тыс (прибыль) = 44 месяца
Максимальные сроки окупаемости 5 лет
Минимальные сроки окупаемости 2,5 года

Коммерческая недвижимость расположена на одной из самых оживленных улиц города, которая соединяет проспекты Победы и Гагарина. Ежедневно по этой улице проезжает более 30 000 автомобилей, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Такое местоположение открывает огромные возможности для развития бизнеса и увеличения прибыли.
Здесь ваш бизнес будет заметен каждому прохожему и водителю, что значительно повышает шансы на успешное привлечение клиентов. Возможность быстро добраться до вашего заведения делает его ещё более привлекательным для жителей и гостей города.

Приобретая эту недвижимость, вы получаете не только готовый бизнес, но и выгодное расположение, которое станет залогом успеха и стабильности.

Ответственный за объект - руководитель компании "Квадрат Недвижимость" - Игорь Войцеховский

0 рублей на юриста
0 рублей на одобрение ипотеки
0 рублей на расходы по сделке

Все расходы расходы покупателя по сделке , гос пошлины мы берем на себя!

Сертификат проверки , все документы отсканированы и готовы для любых проверок
Арт. 97605667