Помещение свободного назначения

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА АВТО или квартиру в Оренбурге
Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный проект — трёхэтажное здание свободной функциональности общей площадью 750 м². Расположено оно на подъезде к районному центру Акбулак, обеспечивая отличные перспективы развития бизнеса в сфере услуг и торговли.

▌ Основные преимущества

- ️ Уникальное месторасположение: удобный подъезд, высокий трафик жителей и гостей райцентра.
- ️ Возможность легального изменения назначения здания, официально зарегистрированного как жилой дом, что значительно упрощает оформление документов.
- ️ Полностью готовые документы для немедленной сделки купли-продажи.

---
▌ Описание объекта

- Площадь каждого этажа составляет примерно 250 м².
- На первом этаже выполнена предчистовая отделка, включая выравнивание стен и подготовку пола.
- ️ остальные этажи находятся в стадии черновой отделки, стены выровнены.
- Готовность санузла на 1 этаже, на других этажах также выведены мокрые точки
- Имеются готовая зона для современного бассейна или СПА-комплекса.

---
▌ Возможности использования

️ Кафе или ресторан — идеальная площадка для организации заведения общественного питания с возможностью размещения банкетного зала и зоны отдыха.
Мини-отель или хостел — прекрасно подходит для старта собственного гостиничного бизнеса, особенно учитывая близость к трассе и туристическим маршрутам.
️ Фитнес-клуб или спортивный зал — площадь позволяет создать современный спорткомплекс премиум-класса.
Офисный центр или коммерческая недвижимость — привлекательное предложение для арендаторов различных сфер бизнеса.
️ Торговый центр или салон красоты — прекрасное пространство для открытия магазинов, салонов и иных объектов инфраструктуры обслуживания населения.

Это здание станет отличным стартовым активом для предпринимателей, желающих начать собственный успешный бизнес в привлекательной локации районного центра Акбулак. Если вас заинтересовал этот объект недвижимости, обращайтесь.
Арт. 129083885