3-комнатная квартира

3-комнатная квартира рядом с парками
Оренбург, ул. Ташкентская, 4

Главное преимущество — юридически чистая и быстрая сделка

— Два взрослых собственника
— Без ипотеки и обременений
— Без незаконных перепланировок
— Полная стоимость в договоре — без занижения
— Документы полностью готовы
— Возможен выход на сделку в течение одного дня

Квартира на комфортном 3-м этаже — отличный вариант для семьи, которая ценит близость к центру, развитую инфраструктуру и зелёные пространства для отдыха.

Квартира расположена в средней секции дома, не угловая — меньше наружных стен, поэтому в помещениях теплее и комфортнее.

В квартире предусмотрена отдельная кладовая — удобное место для хранения сезонных вещей, бытовых принадлежностей, инструментов и запасов. Благодаря этому жилые комнаты и прихожая останутся свободными от лишних вещей.

Что уже сделано в квартире
— Во всех комнатах установлены современные пластиковые стеклопакеты
— Заменён стояк
— Заменены приборы учёта
— Установлена сигнализация для дополнительной безопасности
— Три комнаты позволяют организовать спальню, детскую, кабинет или просторную гостиную
— Интерьер можно оформить под потребности своей семьи

Зелёный район рядом с центром

Одно из главных преимуществ квартиры — близость сразу к нескольким паркам и благоустроенным общественным пространствам.

Рядом находится популярный семейный парк «Тополя» с прогулочными аллеями, детской площадкой и аттракционами. Также поблизости расположены парк имени Перовского, сквер Соловецких Юнг и другие зелёные зоны Паркового проспекта.
Можно гулять с детьми, заниматься спортом и проводить выходные всей семьёй, не выезжая за пределы района.

Обновлённый Парковый проспект

Участок Паркового проспекта от Привокзальной площади до улицы Постникова прошёл комплексный ремонт.

Обновлены:
— дорожное покрытие;
— тротуары и пешеходные подходы;
— бордюры;
— ливневые колодцы;
— прилегающие пространства.
Район стал удобнее как для автомобилистов, так и для пешеходов.

Всё необходимое рядом
— СОШ №39 — практически возле дома
— Детский сад №109
— Супермаркет «Магнит»
— Остановка «Факел» — около 300 метров
— Железнодорожный вокзал — в пешей доступности
— Парк «Тополя»
— Парк имени Перовского
— ДК «Экспресс», спортивные и творческие секции
— ТК «Город Локомотивов» и рынок «Локомотив»
— Аптеки, медицинские учреждения, банки и пункты выдачи заказов

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в центр Оренбурга и другие районы города.

Это квартира для тех, кому важны комфортный этаж, безопасная сделка, близость к центру и возможность каждый день гулять в зелёном районе.

ВАРИАНТ ПОКУПКИ В ИПОТЕКУ
Рассмотрите программу с выкупом ставки:
— Стоимость квартиры — 3 900 000 ₽
— Первоначальный взнос — 783 900 ₽
— Сумма кредита — 3 116 100 ₽
— Ставка — 14,3%
— Срок — 30 лет
— Ежемесячный платёж — 37 663 ₽
Ипотечный расчёт является предварительным и зависит от условий банка, страхования и параметров заёмщика.

БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ
В объявлении представлена визуализация возможного ремонта и предварительная смета материалов:
— Обои — 7 794 ₽
— SPC-покрытие — 22 500 ₽
— Напольный плинтус — 4 800 ₽
— Электрика — 1 200 ₽
— Сопутствующие материалы — 1 800 ₽
Общая стоимость материалов — 38 094 ₽.
Вы сможете оформить квартиру в современном нейтральном стиле без значительных затрат и выбрать отделку по своему вкусу.
Смета ремонта включает стоимость материалов без учёта работ. Цены актуальны на момент составления расчёта.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

ВЫГОДНО И ЧЕСТНО:
— 0 ₽ за услуги риелтора
— 0 ₽ за юриста
— Полное сопровождение сделки — бесплатно

Подарки покупателям:
— Сертификат «Строитель» — 15 000 ₽
— HOFF — до 100 000 ₽
— Скидки от М.Видео, Стройландия и партнёров

О компании
Агентство недвижимости «Квадрат» 8 лет на рынке
• тысячи сделок
• высокая репутация

Проект ведут:
— Игорь Войцеховский — руководитель
— Наталья Лисичкина — специалист отдела продаж

Если у вас ещё не продана своя квартира — поможем найти покупателя.
Не откладывайте просмотр: квартира полностью готова к продаже.

Звоните или пишите — расскажем подробности и согласуем удобное время показа!

Арт. 142819657