3-комнатная квартира

Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме — заезжайте и живите в районе, где всё уже есть

Оренбург, ул. Шевченко, 38
4 этаж из 5 · Кирпичный дом · Газ

Один взрослый собственник, без детских долей и действующей ипотеки.

Почти вся мебель и техника остаются вам
Здесь чисто, аккуратно, обновлены обои — квартира готова к проживанию.

Две изолированные комнаты — для спальни и детской или рабочего кабинета. Гостиная, переходящая в кухню, — для семейных вечеров и гостей.

Кирпичный дом ценят за прочность и способность сохранять тепло зимой и прохладу летом. В доме есть газ — преимущество для тех, кто любит готовить на газовой плите и регулировать нагрев привычным способом. Квартира расположена на четвёртом этаже из пяти, не угловая

Полностью сформированный район — одно из главных преимуществ этой квартиры. Магазины, детские сады, учебные заведения и транспорт уже работают рядом.

В окружении дома:
• Детский сад №88
• Детский сад №1
• Лицей №6 и школа №49
• «Пятёрочка», «Магнит» и аптеки
• Остановки «ПТУ №37» и «Детсад».

Удобно для учёбы:
• Гуманитарно-технический техникум, корпуса на Шевченко, 40 и 249а, — ориентировочно 5–10 минут пешком.
• Университетский колледж ОГУ, ул. Одесская, 148, — ориентировочно 10–15 минут пешком.
• До основного университетского городка ОГУ на проспекте Победы, 13 — ориентировочно 10–15 минут на автобусе.

Удобно двигаться в любую сторону города: около 2 минут до выезда на проспект Победы, примерно 10–15 минут на автомобиле до центра или Степного.
Время указано ориентировочно. Поездки — без пробок, в зависимости от конечного адреса; пешие маршруты — с учётом расположения входа в учебный корпус.

Квартира подойдёт семье, которой важны отдельные комнаты, общее пространство для общения и привычная городская инфраструктура рядом.

Квартиру можно приобрести в ипотеку со ставкой 13,4%
При стоимости 5 250 000 ₽ и первоначальном взносе 20% — 1 050 000 ₽ ориентировочный ежемесячный платёж составит:

• 47 800 ₽ — на 30 лет;
• 50 400 ₽ — на 20 лет.

Расчёты предварительные, без учёта страхования и дополнительных расходов. Итоговые условия зависят от одобрения банка. Подробнее об условиях — на индивидуальной бесплатной консультации. Звоните!

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Без детских долей.
Объект проверен юридическим отделом.
Рассмотрим разные формы оплаты, поможем одобрить ипотеку.

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
0 ₽ за услуги риелтора
0 ₽ за юридическое сопровождение
Полное сопровождение сделки — бесплатно

Дополнительно действуют подарки и предложения от партнёров: сертификат «Строитель» на 15 000 ₽, HOFF — до 100 000 ₽, скидки от М.Видео, Стройландии и других компаний.

Агентство недвижимости «Квадрат» — 9 лет на рынке, тысячи проведённых сделок и большая команда специалистов.

Проект ведут:
Игорь Войцеховский — руководитель
Наталья Лисичкина — специалист отдела продаж.

Звоните и записывайтесь на просмотр — оцените планировку, состояние квартиры и удобство района лично!
Арт. 145988354