3-комнатная квартира

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!!
Продается трехкомнатная квартира на улице Комсомольской,199/1, ЖК "ГРИН ХАУС"

Квартира находится на восьмом этаже кирпично-монолитного дома от известного застройщика ООО "Ваш дом".
Прекрасный вид на город, много света и отсутствие шума пыльных дорог.
В квартире выполнен качественный современный ремонт в нейтральных тонах. Использовались качественные материалы, дорогие обои, на полу ламинат 33 класса, керамогранит.

Заменены все коммуникации, установлены новые счетчики, заменена электропроводка, проведен оптоволоконный кабель для домашнего интернета, Wi-fi от Уфанет.
Просторные комнаты, функциональная кухня c дорогой германской техникой BOSCH, из кухни выход на лоджию.
В квартире 2 санузла, остается хорошая дорогая мебель в санузле.
В квартире 2 сплитсистемы инверторные от фирмы "DANTEX" охват 12, второй находится в кухне охват 9.
Дом 2015 года построения, кирпично-монолитный, в чистом подьезде два скоростных лифта, имеется видеонаблюдение, установлен домофон "Умный дом".

Отличная локация дома, в шаговой доступности Оренбургский государственный университет, ФГАОУ, ТК «Восход», ТРЦ "Гулливер". Центральный рынок, Михайловский рынок, МОАУ №17, 53, Гимназия №7, Лицей №8, детский сад №77 второй корпус.
Район с развитой инфраструктурой позволяет пользоваться всеми преимуществами, а главное преимущество-центр города в шаговой доступности!!!
Рядом с домом находится благоустроенный парк для прогулок и ледовый дворец "Звездный" с катком и тренажёрным залом, как для детей, так и для взрослых.
Напротив дома находится дневной детский стационар ОДКБ, где можно проводить наблюдение детей и заботиться о их здоровье.
В ЖК есть сетевые магазины "Пятёрочка", "Магнит Косметик", "К&Б", аптеки "Вита", "Фармленд", салоны красоты, магазин одежды, WB, Ozon.
Две остановки общественного транспорта: автобус №6 (по ул. Комсомольской) и автобус № 80 (по ул.Пролетарской). Удобная транспортная развязка в любую точку Оренбурга.

Легко купить, 2 взрослых собственника, в собственности более 10 лет. Был перенос детских долей в загородный дом по разрешению опеки, поэтому в программе значится январь 2026. Полная сумма в договоре купли-продажи.

Расчёт при стоимости объекта 7998 888 ₽: • первоначальный взнос — 4000 000 ₽ • сумма кредита — 3998 888 ₽ • ставка — 14,5% годовых • платёж — 48969 ₽/мес
Расчёт является примерным, условия уточняются индивидуально.
Залогов и обременений нет, торг уместен, наличные приветствуются. в квартире прописанные отсутствуют.

НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров

С Вами работает АН "КВАДРАТ".
Команда агентства делает счастливыми клиентов уже более 8 лет и провела более 15000 успешных сделок!
Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке.
Наши сделки проходят оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей.
Юридическое сопровождение в подарок + бонус "Новосёлам от Квадрата" (подробности узнавайте по телефону)

ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ,
Приём звонков и оперативный показ с 9:00 до 21:00 в любой день недели!
Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.

Арт. 133416278