2-комнатная квартира

Уютная 2‑комнатная квартира на Набережной — жизнь или инвестиции в самом сердце города по выгодной цене.
Предлагается к продаже светлая и ухоженная квартира общей площадью 40,9 м²:

• Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция;
• Удобный этаж, невысоко для пожилых и покупателей с детьми;
• Застекленный балкон — дополнительное пространство для уюта;
• Изолированная планировка — комната отдельно от кухни;
• Развитая инфраструктура — всё рядом, включая детские сады и школы, высшие учебные заведения;
• Активное развитие района — ремонт дорог, напротив строится современный жилищный комплекс, благоустроенная набережная реки Урал;

О квартире:
Общая площадь - 40,9 м²;
Жилые комнаты - 26 м² (изолированные, окна выходят на улицу);
Кухня - 8 м²
Балкон застекленный — идеальное место для хранения, сушки белья или уютных вечеров;
Этаж 2-й из 4 — оптимальный для комфортного проживания всех категорий жильцов;
Санузел - совмещенный, аккуратно организован, сантехника в рабочем состоянии;
Ремонт - косметический, в светлых тонах, что дает возможность быстро въехать и при желании обновить интерьер под свой вкус без больших затрат;
Окна - стеклопакеты, обеспечивающие комфортный уровень шумоизоляции, обеспечивают хороший обзор и естественное освещение;
Входная дверь - первая металлическая, надежная, что обеспечивает шумоизоляцию с подъездом.

О доме:

• Фундамент — ленточный, сборный железобетон, обеспечивает надежную опору и устойчивость здания;
• Несущие стены — кирпичные, толщиной более 50 см, что гарантирует отличное сохранение тепла зимой и прохладу летом;
• Перекрытия — железобетонные плиты, обеспечивающие жесткость конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами;
• Крыша — металлическая двухскатная, с организованным внутренним водостоком;
• Год постройки - 1959 г.;
• Этажность - 4 этажей;
• Количество подъездов - 4;
• Управляющая компания «Сфера» — на связи с жителями, реагирует оперативно на заявки жителей.

Расположение — один из ключевых плюсов: сердце города на Набережной сочетает городской ритм и зелёные зоны рядом. Жилой район с устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские площадки, что делает жизнь удобной и экономит время на повседневные задачи. Одновременно район отличается спокойной атмосферой и свежим воздухом за счет близости зелёных насаждений и набережной — отличное место для утренних прогулок и семейных выходных. Жизнь здесь — это сочетание городской доступности и природного комфорта.

Условия покупки :

• полный пакет документов;
• без долгов и обременений;
• возможна ипотека, сертификаты, материнский капитал;
• один взрослый собственник;

Покупка без дополнительных расходов
— 0 ₽ за услуги риелтора
— 0 ₽ за юридическое сопровождение
— Полное сопровождение сделки бесплатно

Если ваша недвижимость ещё не продана, поможем найти покупателя и организовать последующую сделку.
Звоните или пишите — договоримся о показе в удобное время.

Арт. 129993743