2-комнатная квартира

Уютная 2‑комнатная квартира на Набережной — жизнь или инвестиции в самом сердце города по выгодной цене.
Предлагается к продаже светлая и ухоженная квартира общей площадью 40,9 м²:

1. Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция;
2. Удобный этаж, невысоко для пожилых и покупателей с детьми;
3. Застекленный балкон — дополнительное пространство для уюта;
4. Изолированная планировка — комната отдельно от кухни;
5. Развитая инфраструктура — всё рядом, включая детские сады и школы, высшие учебные заведения;
6. Активное развитие района — ремонт дорог, напротив строится современный жилищный комплекс, благоустроенная набережная реки Урал;

О квартире:
Общая площадь - 40,9 м²;
Жилые комнаты - 26 м² (изолированные, окна выходят на улицу);
Кухня - 8 м²
Балкон застекленный — идеальное место для хранения, сушки белья или уютных вечеров;
Этаж 2-й из 4 — оптимальный для комфортного проживания всех категорий жильцов;
Санузел - совмещенный, аккуратно организован, сантехника в рабочем состоянии;
Ремонт - косметический, в светлых тонах, что дает возможность быстро въехать и при желании обновить интерьер под свой вкус без больших затрат;
Окна - стеклопакеты, обеспечивающие комфортный уровень шумоизоляции, обеспечивают хороший обзор и естественное освещение;
Входная дверь - первая металлическая, надежная, что обеспечивает шумоизоляцию с подъездом.

О доме:

1. Фундамент — ленточный, сборный железобетон, обеспечивает надежную опору и устойчивость здания;
2. Несущие стены — кирпичные, толщиной более 50 см, что гарантирует отличное сохранение тепла зимой и прохладу летом;
3. Перекрытия — железобетонные плиты, обеспечивающие жесткость конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами;
4. Крыша — металлическая двухскатная, с организованным внутренним водостоком;
5. Год постройки - 1959 г.;
6. Этажность - 4 этажей;
7. Количество подъездов - 4;
8. Управляющая компания «Сфера» — на связи с жителями, реагирует оперативно на заявки жителей.

Расположение — один из ключевых плюсов: сердце города на Набережной сочетает городской ритм и зелёные зоны рядом. Жилой район с устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские площадки, что делает жизнь удобной и экономит время на повседневные задачи. Одновременно район отличается спокойной атмосферой и свежим воздухом за счет близости зелёных насаждений и набережной — отличное место для утренних прогулок и семейных выходных. Жизнь здесь — это сочетание городской доступности и природного комфорта.

Условия покупки :

1. полный пакет документов;
2. без долгов и обременений;
3. возможна ипотека, сертификаты, материнский капитал;
4. один взрослый собственник;

Расчёт при стоимости объекта 4 290 000 ₽:

• Сумма кредита— 2 145 000 ₽
• первоначальный взнос — 2 145 000 ₽
• сумма кредита — 2 145 000 ₽
• ставка — 13,4% годовых
• платёж — 24 400 ₽
Расчёт является примерным, условия уточняются индивидуально.

Покупка без дополнительных расходов
— 0 ₽ за услуги риелтора
— 0 ₽ за юридическое сопровождение
— Полное сопровождение сделки бесплатно

Если ваша недвижимость ещё не продана, поможем найти покупателя и организовать последующую сделку.
Звоните или пишите — договоримся о показе в удобное время.

Арт. 129993743