2-комнатная квартира

Предлагаем вам рассмотреть вариант приобретения двухкомнатной квартиры общей площадью 38 м² плюс балкон размером 3 м². Расположена данная недвижимость на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома.
Благодаря своей малометражности и продуманности пространства эта квартира идеально подойдёт молодым семьям, парам пенсионеров или одиночкам, предпочитающим аккуратное и эффективное использование каждого квадратного метра.

Особенности:
- Отличная планировка со смежными комнатами, позволяющая создать комфортное пространство даже для небольшой семьи.
- Отдельный санузел позволяет удобно разместить необходимые предметы гигиены и мебель.
- Наличие балкона расширяет функциональные возможности квартиры, предлагая дополнительное пространство для отдыха или хранения.
- Светлое помещение обеспечено хорошо расположенными окнами, пропускающими достаточно естественного освещения.
- Готовое жилье без необходимости значительных вложений: свежая косметическая отделка сделана в 2024 году, крыша капитально отремонтирована в 2019-м, внешняя теплоизоляция здания выполнена качественно и профессионально.

Дополнительные преимущества покупки:
️ Новому владельцу остаются полезные вещи и элементы интерьера, облегчающие переезд и жизнь в квартире:
- Сплит-система нового образца,
- Шкаф-купе,
- Гардеробная-прихожая,
- Кухонный гарнитур и обеденный уголок,
- Новый духовой шкаф и качественная варочная панель.

Эта квартира сочетает привлекательную цену, функциональность и хорошее местоположение. Если вы ищете качественное жильё в приятном районе, не упустите шанс приобрести её!
⠀
Инфраструктура района:
Район тихий и зеленый, прекрасно подходит для семейного отдыха и воспитания детей:
- Православный храм неподалёку обеспечит духовное спокойствие и поддержку верующих жителей.
- Детские учреждения расположены поблизости: школа и детский сад позволят родителям спокойно заниматься своими делами, зная, что дети заняты полезным делом.
- Магазины шаговой доступности предлагают широкий ассортимент продуктов питания и товаров первой необходимости.
- Удобные транспортные маршруты делают передвижение быстрым и комфортным, позволяя быстро добраться до любой точки города.
Рядом находятся:
· Детский сад: № 4, №73, №133
· Школы: МОАУ СОШ №64,72,Лицей №9, спортивная школа олимпийского резерва №6.
· Учебные заведения: Оренбургский учетно-финансовый техникум, колледж сервиса, Оренбургский государственный экономический колледж-интернат, Нефтегазоразведочный техникум г. Оренбурга.
· ТРК Восточный, ОГПУ , СКК “Оренбуржье”. ТЦ " Гагаринский". "Дом обуви" на ул. Алтайской,10
· остановки: СКК “Оренбужье”, автобусы 80 н,158, 156, маршрутки - 36, троллейбусы 4,
· детская поликлиника №3 ГАУЗ ДГКБ г. Оренбурга.
· рынок "Восточный", кафе, рестораны быстрого питания
· сетевые магазины: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое
· банки: Газпромбанк, Почта-банк, ВТБ, СБЕР.
· медицинские центры, стоматология и салоны красоты.
· аптеки: “Фармленд”, “Апрель”, “Оренлек”
ЛЕГКО КУПИТЬ:
· 1 взрослый собственник
· сертификаты принимаем
· наличные приветствуются
БОНУСЫ:
С вами работает АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 8-й год и провели более 12150 успешных сделок!
Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке.
Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей.
Юридическое сопровождение в подарок + бонус "Новосёлам от Квадрата" (подробности узнавайте по телефону)
ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ,
Приём звонков и оперативный показ с 9:00 до 21:00 в любой день недели!
Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.

Арт. 96719767