2-комнатная квартира

Сдаётся уютная двухкомнатная квартира в центре Оренбурга —пр. Победы 157/3

Жилой комплекс: «Времена года» (один из самых востребованных и комфортных ЖК в центре города).
Площадь: 60 м² (просторная кухня + гостиная + изолированная спальня).
Состояние: квартира в идеальной чистоте, ранее не сдавалась — вы первые жильцы.
Квартира светлая, аккуратная и полностью готова к проживанию:

Почему эта квартира — лучший выбор в центре?
Престижная локация — ЖК «Времена года» находится в пешей доступности от ключевых объектов города, но при этом расположен в тихой, зелёной зоне.
Новостройка — современные коммуникации, хорошие соседи, чистая парадная.
Полная комплектация — заезжайте и живите: всё оборудование и мебель уже ждут вас.

Что внутри:
Бытовая техника:
— холодильник;
— стиральная машина;
— микроволновая печь;
— электрическая духовка;
— вытяжка;
— телевизор (на кухне).
Мебель:
— гостиная: мягкий диван-трансформер (быстро раскладывается в полноценную кровать, под сиденьем — вместительные ящики для постельного белья);
— спальня: две отдельные кровати + большой угловой шкаф-купе;
— кухня: обеденная группа (стол, стулья), полный набор посуды;
— в прихожей — шкаф для верхней одежды и обуви.

Условия оплаты:
При подписании договора аренды оплата вносится единовременно за 2 месяца:
1 месяц — арендная плата (25 000 руб.);
2 месяц — страховой депозит (обеспечительный платёж), который возвращается при выезде при условии сохранности имущества.
Итого при заезде: 50 000 руб. + показания счётчиков на день заселения.
Дальше — ежемесячная оплата 25 000 руб. + коммунальные платежи по счётчикам.

ИНФРАСТРУКТУРА ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА» И ОКРЕСТНОСТЕЙ
Жилой комплекс расположен в центре Оренбурга, поэтому всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности — в радиусе 5–10 минут пешком.

Покупки и сервисы
Продуктовые магазины и супермаркеты (в том числе ТК «Metro»);
Аптеки;
Пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, СДЭК и др.);

Для детей и развития
Школа №91 — в шаговой доступности;
Детский сад №110 — буквально рядом с домом;
«Центр акробатики и гимнастики» — для активного и гармоничного развития детей.

Высшие учебные заведения:

• Оренбургский государственный университет (ОГУ) — главный корпус и институты;
• Военный учебный центр при ОГУ;
• Институт энергетики, электроники и связи (ОГУ);
• Российский новый университет (РосНОУ) — Территориальный центр доступа.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (все остановки — пешком)
Остановка Расстояние Маршруты
«мкр Рокоссовского» 366 м авт. №82н
«Автоколонна №1173» 413 м авт. №115, 36т, 63, 62, 57, 38, 52, 45, 40, 107, 13, 33т,
32, 49т;
«Времена года» 500 м авт. №20, 58н, 60н, 66н, 79н, 178; марш. №78н;
трол. №12
«Магазин Комета» 575 м авт. №20, 58н, 60н, 66н, 79н, 178; марш. №78н

�� ЗВОНИТЕ — ПОКАЖУ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
Агентство недвижимости «Квадрат»
9 лет на рынке, сделки без риска, высокая репутация.

Арт. 143305237