Производственное помещение

Продам коммерческое помещение 836 м² на ул. Мира в г. Оренбург — готовое решение для производства, складирования и административной деятельности по выгодной цене.
В собственности имеется участок 18 соток, что делает данный объект еще более привлекательней.

Выполнен косметический ремонт — помещение готово к оперативному запуску бизнеса с минимальными вложениями в отделку. Электрическая мощность 60 кВт позволяет подключить технологическое оборудование, компрессоры, станки мелкого и среднего класса, а также обеспечить комфортную работу офисной техники и серверного оборудования. Назначение — производственное/административное, свободная планировка даёт возможность быстро переоборудовать пространство под нужды предпринимателя.

Расположение: ул. Мира — одна из центральных и активно используемых магистралей Оренбурга. , удобный подъезд к зданию и удобный выезд на основные городские артерии. На территории предусмотрена наземная парковка для сотрудников и клиентов, что удобно при приеме посетителей или разгрузочно‑погрузочных работах.

Почему это выгодно:
- Привлекательная цена 19 800 000 руб. — это примерно 23 700 руб./м², что делает предложение конкурентоспособным для коммерческой недвижимости подобного класса в центральной части города.
- Готовность к быстрому запуску: косметический ремонт и отдельный вход минимизируют время на подготовку.
- Высокая электрическая мощность (60 кВт) и большая площадь позволяют разместить производство лёгкой промышленности, монтажно‑сборочные участки, сервисный центр, склад с зоной логистики, а также организовать офисы.
- Отдельный вход и наличие парковки повышают удобство для клиентов и персонала, уменьшая операционные риски.
- Развитая транспортная доступность обеспечивает стабильный поток клиентов и поставщиков.

Сделка прозрачна и выгодна: оптимальная цена за квадратный метр в сочетании с техническими характеристиками и локацией — отличная база для масштабирования бизнеса или получения стабильного дохода от эксплуатации.

Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную финансово‑техническую информацию. Быстрая сделка возможна — помещение готово к передаче и эксплуатации.
Арт. 128978377