Частный дом 98 м2

УЮТНЫЙ МЕБЛИРОВАННЫЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!

Продаю отличный дом с ремонтом и мебелью в одном из самых востребованных районов пригорода.
НЕ ЗАТАПЛИВАЛСЯ!!!

Дом общей площадью 98м2, с тремя спальнями, огромной кухней-гостиной, раздельным санузлом, котельной комнатой, широким коридором, остекленной входной зоной и оборудованной террасой с навесом.

КОНСТРУКТИВ:

- Дом построен из керамзитоблоков 40 см, утеплен и облицован кирпичом в цвете «солома»;
- Фундамент свайно-ленточный;
- Кровля – металлочерепица (цвет – шоколад), парогидроизоляция, потолок утеплен каменноватным полотном толщиной 20 см.
- Отмостка дома и тропинки покрыты прочной тротуарной плиткой .

ОТДЕЛКА:

- Отопление индивидуальное - двухконтурный котел Протерм Линкс 24кВт.
- Вода (центральная), канализация - индивидуальная.
- В доме установлены качественные дорогие стеклопакеты.
- Установлены радиаторы, сделана электрика;
- Применена система «теплый пол», дополнительно под окнами установлены радиаторы, которые при желании можно отключить.
- Высота потолков 2,8м, отделка - натяжным полотном.

Состояние – зайти и жить с удовольствием!
Обои в современных приглушенных тонах, дают спокойствие и отдых глазам. Кухня-гостиная оборудована двумя огромными окнами в пол, что дает много света и воздуха.
Имеется новая отапливаемая баня с комнатой отдыха, душевой и отдельной парной, отделанной липовой рейкой, а также гараж на 1 автомобиль, оборудованный секционными воротами с электроприводом.
Участок, площадью 5 соток, обжитой, имеются различные плодово-ягодные насаждения, включая великолепный виноградник.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- новый объект. Всего 5 лет, но уже прошел усадку, все возможные дефекты проявились, и по факту их нет!
- готовый ремонт – нет необходимости тратиться на отделку;
- остается почти вся мебель, тоже практически новая и ухоженная!
- дом очень теплый, при этом экономный;
- высший класс безопасности: наличие системы видеонаблюдения и сигнализация!
- новые баня и гараж – нет необходимости дополнительных вложений на релакс для себя, и безопасность и защиту от погодных условий своего железного коня!
- улица достроена и обжита - не будет бесконечных грузовиков, посторонних людей, шума и пыли;
- минимальная удалённость от центральной улицы – защита от бесконечных машин, вредных газов, пыли и шума, при этом все рядом;
- строится школа на 1500 мест в 5 минутах пешего хода;
- остановка в 3 минутах и все по асфальту;
- детский сад и детская площадка – 10 минут от дома;

Данный объект недвижимости идеально подойдет любому покупателю, желающему проживать рядом с областным центром, но не желающим жить в шуме, давке, бесконечных пробках и загазованности.

ФОРМЫ РАСЧЕТА:
- Наличный расчет;
- Ипотека стандартная;
- Военная ипотека;
- Ипотека по сниженной ставке (от 14,3%)
- Любой вид сертификатов, материнский капитал.

ДОКУМЕНТЫ:
- Дом более 5 лет в собственности, нет долгов и обременений, вся сумма в договоре.
- Юридическая чистота сделки – документы проверены опытными юристами нашей компании, что дает вам полную уверенность в безопасности приобретения.
- Если этот объект вам понравился, но ваша недвижимость еще не продана – предложите ее нам! Возможно, у нас уже есть на нее покупатель.

КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 9 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА

Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и почти десятилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи.

Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг!

Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс — средняя оценка пользователей 5 звезд!

СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И ПОДАРКИ ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей.

Наш дом самая выгодная из возможных вариантов покупки. Ведь приобретая его, Вы получите не просто «уютное гнездышко», а целых 4 объекта недвижимости, закрывающих весь комплекс возможных потребностей!

Поспешите ознакомиться с нашим предложением лично, и успеть сделать прекрасный выбор раньше, чем другие увидят наше объявление!

Показ по предварительной записи!
Арт. 143101953