Частный дом 37 м2

Продам жилой дом, пригодный для проживания, стоящий на кадастровом учете.
В доме просторная гостиная, кухня и просторная проходная комната. Веранда.
Для комфортного проживания имеется:

• санузел в доме, канализация - выгребная яма;
• вода - скважина;
• газ центральный
• водонагреватель электрический;
• к дому примыкает баня, вход через дом, что очень удобно, когда есть маленькие детки.

Дом располагается на ровном участке квадратной формы. Площадь 8,2 сот. В собственности, межевание проведено.
Огорожен со всех сторон, добротные ворота. Удобные подъездные пути.

Так же на участке расположен дом с помещением шиномонтажной мастерской и большим гаражом.
Предназначенное помещение шиномонтажа расположено в 2 х этажном доме (без внутренней отделки).
Общая площадь дома 223 м. кв.

• стены дома выполнены из керамзитоблока,
• крыша металлочерепица,
• окна пластиковые (установлены не во всем доме).

1 этаж - 123 м. кв., из них гараж 40 м. кв. и помещение шиномонтажа 25 м. кв.

• вода, канализация заведены.
• электричество (380 В) подключено.
• заземление выполнено.
• приготовлен отсек в гараже на месте старого погреба для компрессора, для уменьшения шума при его работе.

В гараже установлены секционные автоматические ворота.
Высота потолка гаража - легко проходит тентованная Газель.
Новым владельцам остаются шиномонтажный и балансировочный станки.

Так же предполагается размещение на первом этаже жилых помещений: кухня , сан узел, прихожая, лестничный марш на 2й этаж.
Под лестничным маршем расположен погреб, обложен облицовочным кирпичом. Так же там расположен глубинный насос (глубина 20 мет.) и ревизионная точка канализации.
Имеется вход с улицы в помещение шиномонтажа, со двора в прихожую дома и выход с кухни во двор (на террасу).

2 этаж - 100 м.кв. помещение свободного назначения, где достаточно места для размещения просторной гостиной и двух-трех спален. Канализация на 2й эт заведена.
Вам останется обшить новый дом снаружи утеплителем и можно приступать к внутренней финишной отделке. Пока будет идти ремонт, жить можно в старом доме.

Перед старым домом большой навес на 2 машины.
Рядом с домом в 50 метрах остановка общественного транспорта.

Помещение шиномонтажа легко переоборудовать и под автосервис без крупных вложений.

Данный лот подойдет для тех, кто желает создать или развивать свой бизнес. Семья и работа рядом, что может быть лучше?!

Звоните не откладывая! Показ в любой день!
Арт. 113763083