Частный дом 335.4 м2

Редкое предложение для тех, кто ищет основательный дом с потенциалом в престижной части микрорайона Ростоши!

Продается капитальный двухэтажный дом (335,4 кв.м) на просторном земельном участке 932 кв.м (9,3 сотки) по адресу: ул. Казачья, 57.

Этот дом — идеальный выбор для большой семьи, которая ценит простор, надежность и возможность создать интерьер своей мечты, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.

О ДОМЕ — КАЧЕСТВО, ПРОВЕРЕННОЕ ВРЕМЕНЕМ:
* Год постройки: 1995. Это эпоха, когда строили "на века"! Дом имеет мощный, проверенный временем фундамент и толстые стены, гарантирующие отличную тепло- и звукоизоляцию.
* Планировка: 2 этажа, 4 большие, светлые комнаты, просторная кухня. Каждый член семьи найдет свой уютный уголок.
* Все коммуникации: Газ, электричество, водоснабжение и канализация уже заведены и функционируют без перебоев.
* Огромный подвал: Высокий и сухой, идеально подойдет для оборудования бильярдной, домашнего кинотеатра, тренажерного зала, винного погреба или вместительной мастерской.
* Гараж с отдельным въездом: Ваша машина всегда будет в тепле и безопасности.
* Состояние: Дом требует ремонта, что позволяет вам выполнить отделку по своему вкусу, используя современные материалы и технологии.

О УЧАСТКЕ:
* Площадь: 9,3 сотки — достаточно места для ландшафтного дизайна, зоны барбекю и детской площадки.
• Участок ровный, правильной формы, с многолетними насаждениями, которые при желании можно сохранить или перепланировать.
Логистика и инфраструктура премиум-класса:
* Удобный выезд: Быстрый доступ на ул. Березовая Ростошь и Ростошинскую улицу. До центра Оренбурга — 15-20 минут на авто.
* Всё для семьи в шаговой доступности: Престижная Ростошинская гимназия, ледовый дворец, профессиональный стадион, современный бассейн, ухоженный парк и храм.
* Сфера услуг: Рядом лучшие медицинские клиники, спа-салоны, рестораны и супермаркеты.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
* Объект полностью готов к продаже.
* Два взрослых собственника. Все документы оформлены, без обременений, залогов и скрытых нюансов. Быстрый выход на сделку.

Этот дом на улице Казачья, 57 станет идеальным фундаментом для новой, качественной главы в вашей жизни!

КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА
Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в Оренбурге, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок. Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг.
Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс — средняя оценка пользователей 5 звезд!
Специальные акции и подарки для наших покупателей:
Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей.
Выгодно и честно:
— 0 ₽ за услуги риелтора
— 0 ₽ за юриста
— Полное сопровождение сделки — бесплатно
Если ваша недвижимость ещё не продана — сообщите нам детали. Возможно, покупатель уже есть в нашей базе.
Проект ведет Владислав Летунов.
Арт. 137616710