Частный дом 205 м2

Ваш идеальный баланс: загородный дом с газом по границе в СНТ «Магистраль» (Ростоши)!

Представьте место, где городская суета остаётся позади, но вся инфраструктура — на расстоянии вытянутой руки. Именно здесь, в тихом и зелёном СНТ «Магистраль», вас ждёт не просто недвижимость, а готовое решение для комфортной жизни.

О доме и участке.
* Пространство для всего: дом из керамзитоблока общей площадью 99 кв. м + огромный гараж на две машины (100 кв. м). Места хватит для семьи и двух автомобилей.
* Качество в основе: надёжный ленточный фундамент (80×60 см) гарантирует долговечность постройки. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение воздуха и простора.
* Больше, чем кажется: по документам 5,35 сотки, но фактическая площадь участка больше. На территории уже растут плодовые деревья, которые будут радовать вас урожаем.
* Готовность к вашим идеям: Заведено электричество. Черновая отделка — это чистый холст, который позволит вам создать интерьер мечты без необходимости что-либо переделывать.

Полная автономия и комфорт.
Забудьте о проблемах с коммуникациями!
* Отопление: выбирайте то, что выгоднее сегодня. По границе участка проходит газовая труба — подключение будет максимально простым и экономичным. Можно установить электрический котел. Есть печь.
* Вода премиум-качества: собственная скважина глубиной 50 метров обеспечивает круглогодичный доступ к чистейшей питьевой воде с отличным напором. Никаких счётчиков и сезонных отключений.
* Независимая канализация: современный индивидуальный септик (3 кольца, диаметр 2 м), не требует частого обслуживания.
* Предусмотрена баня — ваша личная зона релакса.

Идеальное расположение.
* Всепогодный подъезд: асфальтированная дорога почти до самого участка исключает проблемы с бездорожьем в любое время года.
* Город в 5 минутах: ТРЦ «Армада-2» и ТРЦ Кит с гипермаркетами, кинотеатрами и ресторанами находится всего в 5 минутах на машине. В 2-х минутах на машине находятся сетевые магазины «Пятерочка», «Монетка» и «Совин», аптека, пекарня.

Юридически безупречно.
Мы ценим ваше время и спокойствие. С юридической стороны всё кристально чисто!
* Один взрослый собственник, владеющий объектом более 5 лет.
* Полное отсутствие обременений, долгов, залогов и детских долей.
* Все документы собраны, проверены и готовы к немедленному выходу на сделку.

Это редкое предложение, сочетающее в себе простор, независимость коммуникаций и близость к городской инфраструктуре.

Готовы увидеть свой будущий дом? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 144541461