Частный дом 169.1 м2

Продается недостроенный дом 169 кв.м. с земельным участком 11 соток в с.Нежинка (ул.Садовое кольцо, д.48).
ОБМЕН НА КВАРТИРУ В КАЗАНИ ИЛИ В ОРЕНБУРГЕ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ
Это идеальный "конструктор" для тех, кто хочет качественную основу и не желает переплачивать за чужой ремонт.
Готовность 72% : Дом уже "отстоялся" (строительство начато в 2011 году, право обновлено в 2022). Фундамент, стены, крыша, окна и фасад, перекрытия - плиты ЖБИ, гараж. Все готово! Осталось только внутренняя отделка под ваш вкус.

Почему это предложение - лучшее в локации:

• Участок 11 соток: в отличие от стандартных 5-6 соток, это в 2 раза больше стандартных участков Места хватит для бани, бассейна и сада.
• Категория земель - земли населенных пунктов.
• Вид разрешенного использования - ЛПХ (возможна постоянная регистрация).
• Подвал под всем домом, кроме гаража. Дополнительное полезное пространство для хранение, мастерской, подсобных помещений.

Все коммуникации:

• газ подведен к границе
• электричество заведено
• своя вода: скважина 42 метра
• канализация: автономный септик

Осталось: внутренняя отделка, разводка инженерных сетей внутри дома, утепление кровли, благоустройство территории.

Инфраструктура:
До Оренбурга - 20 км, 20 минут на машине или на автобусе №158 (круглогодичный)
Это выгодное расположение: пригород Оренбурга с хорошей транспортной доступностью, но при этом своя земля, дом и полная автономия
Развитая инфраструктура: магазины, школа (есть школьный автобус, который забирает и привозит детей) детский сад, асфальтированная дорога.

Юридическая информация:
Обременений, арестов , судебных споров нет. Документы готовы к сделке.

Подарки от АН "Квадрат"
Выбирая объект из базы нашего агентства, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей.

Для дополнительной информации и согласования просмотра помещения звоните нам.
Приём звонков с 9:00 до 21:00

Арт. 133423069