Частный дом 159 м2

Усадьба подходит не только для бизнеса, но и для постоянного проживания семьи.
Готовая инфраструктура позволяет либо наслаждаться личным комфортом, либо воплотить в доходный проект!
"Для тех, кто любит приватность и простор: участок 32 сотки, выход на берег Сакмары, Живите как в лучших загородных отелях!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Загородная усадьба премиум-класса в 40 минутах от Оренбурга
Идеальный актив для доходной сдачи посуточно, проведения праздников, свадеб и корпоративов. Всё уже создано — заезжай и зарабатывай.

Юридическая чистота:
• 1 взрослый собственник
• Без детских долей и обременений
• Быстрый выход на сделку
• Любая форма расчёта
Что входит в комплекс:
• Просторный дом в 2 этажа из оцилиндрованного бревна: кухня-гостиная с дровяным камином, кабинет, 3 спальни, мастер-спальня с с/у, видовой балкон.
• Веранда круглогодичного использования с настоящей русской печью ручной работы + мангальная зона.
• Баня, бассейн 7×4, фонтан.
• Гостевой дом для приёма гостей.
• Капитальный гараж, парковка до 6 авто, погреб.
• Ухоженная территория: газоны, плодоносящие яблони, фундук, голубые ели.
• Центральная канализация, магистральный газ, автономная котельная.
• Проживает опытный садовник — территория под присмотром даже в ваше отсутствие.
Почему это выгодно:
• Готовый бизнес — не нужно вкладываться в стройку и инфраструктуру.
• Круглогодичная загрузка — баня, печь и бассейн работают в любой сезон.
• Высокий спрос — загородный отдых, праздники и events на природе всегда востребованы.
• Премиум-локация — экологически чистое место, приватность, возвышенность (без подтоплений).
• Быстрая окупаемость — при правильном маркетинге объект выходит на самоокупаемость в первый сезон.
Идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между современным комфортом и природной гармонией !!!!
КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА !
Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи.
Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг. Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс — средняя оценка пользователей 5 звезд!
https://chat.deepseek.com/share/2on3mmv6zyqhv0s5sh
Арт. 145466486