Частный дом 146 м2

Готовый к жизни дом 146 м² на участке 24 сотки в Новочеркасске (в 40 минутах от Оренбурга). Идеально для семьи.

ВНЕ ЗОНЫ ПОДТОПЛЕНИЯ!!!

Просторный и добротный кирпичный дом ждет своих хозяев! Если вы мечтаете о свежем воздухе, тишине и собственном хозяйстве, но при этом хотите иметь доступ к городской инфраструктуре — это ваш вариант.

О ДОМЕ:

Площадь: 146 кв. м.
Материал стен: Брус, обложенный кирпичом (построен профессиональным строителем).
Состояние: Сделан качественный косметический ремонт. Дом полностью готов к заселению, заезжайте сразу после сделки.
Планировка: Большая прихожая, уютная кухня, просторная гостиная, 3 спальни, веранда, совмещенный санузел со всей исправной сантехникой.
Коммуникации: Газовое отопление (круглогодичное), центральное водоснабжение, горячая вода (бойлер на 50 л), местная канализация (септик на 3 кольца).
Окна: Деревянные из массива сосны — обеспечивают естественный воздухообмен и здоровый микроклимат.
Дополнительно: Есть надстроенный второй этаж без отделки — отличная возможность расширить жилую площадь по своему вкусу.

ОБ УЧАСТКЕ (24 сотки) и ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЯХ:

Участок идеально ровный, не подтопляемый, огорожен со всех сторон, есть два въезда.
Имеются плодоносящие яблони, вишня, виноград и клубника.

Хозяйственные постройки в наличии:
Капитальный гараж на одном фундаменте с домом (поместится машина и стеллажи для инвентаря).
Действующая баня на дровах с подведенным газом и отдельной сливной ямой.
Большой монолитный погреб.
Сараи как для крупного рогатого скота, так и для птицы.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Один взрослый собственник.
Документы готовы.
Без долгов, обременений и детских долей.
Быстрый выход на сделку.

ИНФРАСТРУКТУРА С. НОВОЧЕРКАССК:
Село расположено вдоль трассы М-5 (удобно добираться как до Оренбурга, так и до Орска) в окружении леса и красивого озера.

В шаговой доступности:

Школа (11 классов) и детский сад;
Амбулатория;
Дом культуры;
Аптека и продуктовые магазины;
Асфальтированные дороги круглый год.
Места для рыбалки, сбора ягод и грибов начинаются прямо за околицей.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

Наличный расчет.
Стандартная ипотека (от 14,3%).
Военная ипотека.
Все виды сертификатов.
Материнский капитал.

Для Вашего комфорта остается вся мебель (кроме бытовой техники).

Рассмотрим обмен на квартиру в г. Оренбург!

Готовы променять городскую суету на такой формат? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 143660869