3-комнатная квартира

Продаётся уютная трехкомнатная квартира с уникальной планировкой "Ромашка"!
С гаражом, хозпостройкой и землей под собственный огород.
Квартира находится в спокойном и одновременно востребованном районе на правой стороне села Южный Урал, улица Новая, дом №5.

Этот уникальный объект сочетает в себе комфорт городской жизни и очарование деревенской тишины, создавая атмосферу домашнего тепла и спокойствия.

Планировка: удобная и рациональная "Ромашка" 57,4 м², с раздельным санузлом и просторной кухней 8 м², позволяющая комфортно разместить семью любого состава. В квартире есть большая лоджия, длиной на 2 комнаты, комната-кладовая, а также ниша-пенал, которая расположена в просторном коридоре. Квартира требует небольших вложений в ремонт, при этом всё функционирует, одна из спален с хорошим ремонтом. Все окна и балконный блок новые, пластиковые. Котел на кухне был заменен полгода назад на новый марки Navien, остается практически новая плита.

Про дом: квартира располагается на первом этаже комфортного двухэтажного кирпичного дома 1985 года постройки свежего типа, в 2016 голу был выполнен капитальный ремонт крыши, ухоженный подъезд и фасад, окрашенные стены подъезда создают приятное впечатление.

Земельный участок: 3 сотки земли перед лоджией со всех сторон огорожены забором с отдельным входом идеально подходят для выращивания овощей, зелени и ягод.

В подарок вам идут собственный гараж и хоз.постройка с погребом, обеспечивающие дополнительное удобство для хранения инвентаря, вещей, техники.

Рядом расположены важные социальные объекты: детский сад справа от подъезда в 30 метрах, школа всего в 250 метрах в начале улицы.

В селе есть ипподром, где каждые выходные проходят скачки, ярмарки, концерты и другие общественные мероприятия.

Прекрасный выбор для большой семьи или для родителей, желающих переехать ближе к своим взрослым детям: есть и земля, и первый этаж, и гараж, и хозблок с погребом, рядом ипподром, церковь, почта, сетевые магазины, пункты выдачи всех марктплейсов, пилорама, пекарня, рядом здание администрации (сельского совета) и остановка общественного транспорта.
Квартира подарит вам сочетание прелести загородной жизни при минимальном удалении от города: 7 минут на машине, и вы в центре Оренбурга.

Обратите внимание, что в Южном Урале сельская прописка, а это дополнительные плюсы в виде стоимости коммунальных услуг, ОСАГО и др.
Квартира свободна юридически: без обременений, отсутствуют зарегистрированные лица, два взрослых владельца, быстрый выход на сделку.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И ПОДАРКИ ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей.
Покупка без лишних расходов ВЫГОДНО И ЧЕСТНО:
— 0 ₽ за услуги риелтора
— 0 ₽ за юриста
— Полное сопровождение сделки — бесплатно

Подарки покупателям:
— Сертификат «Строитель» — 15 000 ₽
— НОFF — до 100 000 ₽
— Скидки от М.Видео, Стройландия и партнёров.

Если вам понравилась наша квартира, но ваше собственное жильё пока не готово к продаже, сообщите нам подробнее о нём. Возможно, наши клиенты проявят интерес именно к вашему предложению.

Арт. 133530368