Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)
г. Оренбург, ул. Пролетарская, 261

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 5399
Добавлено: 07.12.2022

Частный дом 62.5 м2

Оренбург, Оренбург городской округ, Поселок Кушкуль мкр., Казанская ул, 26/10к3
62.5 м2
2
3
2 300 000 руб.
41 600 руб./м2

Описание

Здравствуйте! Меня зовут Анна Милютина. Я – топ - 3 агент по недвижимости АН «Квадрат», аттестована в Гильдии риэлторов Оренбургской области. Мой опыт работы в сфере рекламы и продаж – более 10 лет.
Предлагаем вашему вниманию отличный таунхаус в п. Кушкуль. Приблизительное время пути на автомобиле составляет 3 минуты от Загородного шоссе.
1. Документы.
1 взрослый собственник. Документы проверены юристами компании. Без долгов. Без обременений. Без опеки.
2. Территория.
Объект расположен на новой улице, где находятся свежей постройки дома и таунхаусы. Многие уже сделали ремонты и живут. Удобные подъездные пути, недавно заасфальтированные дороги. Очень тихо и спокойно, уютно.
3. Дом.
Общая площадь таунхауса – 62.5 кв.м + нулевой этаж.
Первый этаж – просторная гостиная, совмещенная с кухней; санузел. Очень удачное расположение лестничного пролета, что дает сделать удобный вход на нулевой этаж.
Нулевой этаж по квадратуре практически такой же, как и 1 этаж. На нем вы можете сделать, к примеру, хаммам, либо зону хранения вещей, либо тренажерный зал и т.п. Вариантов может быть множество.
Второй этаж – также санузел и 2 спальные комнаты.
Огромным преимуществом этого таунхауса является то, что он выходит на 2 стороны. Очень светло. Высокие полотки.
Вода – скважина. Проводили специальное исследование – вода чистая, пригодна для питья. Канализация – централизованная.
Подведен газ!!!
4. Индивидуальная парковка на 4 машины.
5. Земля.
Приблизительно 1 сотка земли, что оптимально для тех людей, у кого нет желания заниматься землей. Однако есть место для отдыха на свежем воздухе. Достаточно пространства для цветника и, к примеру, мангальной зоны.
6. Инфраструктура.
Почтовое отделение – 460019
3 мин езды от Загородного шоссе.
8 мин ходьбы от остановки «Почтовая»
Транспорт – 63, 107, 36.
Школы – 21
Детские сады – 47
Поликлиники – 5
Сетевые продуктовые магазины Пятерочка, Магнит и проч.

Звоните и записывайтесь на просмотр!
- Помогаем с одобрением в ипотеке даже в самых безнадежных ситуациях.
- Юридическое сопровождение сделки до этапа в МФЦ.
- Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.
В ПОДАРОК нашим клиентам сертификаты и купоны от партнеров до 100 000 тысяч рублей!
Номер объекта: #5/546528/16680

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

Требует ремонта
3
62.5 м2
2
100м2
2020
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  5399
2 300 000 руб.