Помещение свободного назначения

Продается помещение шиномонтажной мастерской с гаражом на центральной улице с хорошим трафиком и отличными подъездными путями.
Предназначенное помещение шиномонтажа расположено в 2 х этажном доме (без внутренней отделки).
Общая площадь дома 223 м. кв.

• стены дома выполнены из керамзитоблока,
• крыша профлист высокого качества,
• окна пластиковые (установлены не во всем доме).

1 этаж - 123 м. кв., из них гараж 40 м. кв. и помещение шиномонтажа 25 м. кв.

• вода, канализация заведены и проложены в доме (частично).
• электричество (380 В) подключено.
• заземление выполнено.
• приготовлен отсек в гараже на месте старого погреба для компрессора, для уменьшения шума при его работе.

В гараже установлены секционные автоматические ворота.
Высота потолка гаража - легко проходит тентованная Газель.
Новым владельцам остаются шиномонтажный и балансировочный станки.

Так же предполагается размещение на первом этаже жилых помещений: кухня , сан узел, прихожая, лестничный марш на 2й этаж.
Под лестничным маршем расположен погреб, обложен облицовочным кирпичом. Так же там расположен глубинный насос (глубина 20 мет.) и ревизионная точка канализации.
Имеется вход с улицы в помещение шиномонтажа, со двора в прихожую дома и выход с кухни во двор (на террасу).

2 этаж - 100 м.кв. помещение свободного назначения, где достаточно места для размещения просторной гостиной и двух-трех спален. Предусмотрено проведение канализации на 2й этаж.

Участок квадратной формы, ровный. Площадь 8,2 сот. В собственности, межевание проведено.
И так же на данном участке имеется жилой дом, стоящий на кадастровом учете и пригоден для проживания. С/у в доме + баня. И конечно же свет, газ, вода - все есть!
Канализация: выгребная яма.
Перед старым домом большой навес на 2 машины.

Помещение шиномонтажа легко переоборудовать и под автосервис без крупных вложений.

Вам останется обшить новый дом снаружи утеплителем и можно приступать к внутренней финишной отделке. Пока будет идти ремонт, жить можно в старом доме.

Данный лот подойдет для тех, кто желает создать или развивать свой бизнес. Семья и работа рядом, что может быть лучше?!

Звоните не откладывая! Показ в любой день!
Арт. 113568049