Помещение свободного назначения
Описание
Доброго времени суток!
Представляю вашему вниманию новое коммерческое помещение 346,6 м в городе Оренбург.
Преимуществом, является удобное месторасположение объекта, что позволит вам реализовать любой бизнес.
Об объекте:
Здание состоит из 2 этажей. На 80% здание заполнено арендаторами. На первом этаже располагаются магазины, Красно-Белое и ПивZапас на долгосрочных договорах аренды!
Здание введено в эксплуатацию с 2021 года, построено в современном стили. Плиты перекрытия бетонные, окна панорамные, с энергосберегающими стеклопакетами (мульти пакет).Фундамент ленточно свайный, с двойным запасом прочности. Крыша не обслуживаемая, с вентиляцией, с кровельным материалом Мембрана. Отделка чистовая ,декоративная.
Хорошо, если Ваш бизнес относится к направлению общепита, красивый вид из окна, безусловно добавит эксклюзивность вам и вашим клиентам. Но подходит в принципе под любое бизнес направление.
Доход от арендной платы может составлять до 300 000 ежемесячно.
Находится на 1 линии, проезжей части. На пересечении улиц Амурская и Огородная, между пос.Южный и пос.Карачи, вокруг развитой инфраструктуры с многоэтажными зданиями, больницей и детским садом в шаговой доступности.
С одной стороны ул.Амурской находятся малоэтажные застройки, с другой стороны многоэтажные жилые строения вперемешку с малоэтажными домами.
Из коммуникаций:
В здании своё водоснабжение с собственной системой очистки, водоотведение так же своё - яма с двумя отстойниками; собственная газовая котельная, мощность электроснабжения выкуплена на 50 кВт.
***Есть отличная возможность приобрести объект в ипотеку, мы обязательно поможем.
Проведу презентацию по согласованию с 9:00-20:00.
С вами работает, руководитель коммерческого отдела АН «Квадрат»,
Елена Филиппенко.
Номер объекта: #5/551904/16680
Безопасная сделка
- Юридически проверенное предложение
- Полный готовый пакет документов
- Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент