Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 91197781
Добавлено: 15.01.2025

Готовый бизнес

р-н Ленинский, Садовое Кольцо ул., 132
134.6 м2
4
4+
Кирпичный
35 000 000 руб.
260 030 руб./м2
Войцеховская Олеся
Директор

Описание

Арт. 91197781
Готовый бизнес с помещением в центре "Ростошей" !!!

!!! ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА !!!

  • Высокий инвестиционный потенциал, с гарантированной окупаемостью;
  • РОСТОШИ - коттеджный поселок бизнес-класса в Оренбурге;
  • Концепция " город в городе";
  • Комплексно развитый район, с жилыми объектами и полной социальной инфраструктурой: школы, детские сады,спорт комплекс , открытый стадион , бассейн, медицинские центры, аптеки,рестораны, магазины;
  • Коммерческое помещение в центре "Ростоши" с высоким автомобильным и пешеходным трафиком;
  • Два входа со свободным доступом в любое время суток;
  • С 2020 года действующее образовательное учреждение (клиентская база, педагогический состав, с разработанной обучающей программой для детей от 5 до 17 лет, реализация программ по подготовке к ЕГЭ/ОГЭ);
  • Функционал данного объекта недвижимости имеет много возможностей для вариантов бизнеса:
  • обучающий центр;
  • лицензирующий центр;
  • школа иностранных языков;
  • консультационный центр;
  • детская студия;
  • центр дополнительного образования;

  • Продуманная организация пространства, с ремонтом из качественных материалов по дизайн-проекту, согласно статусу; ЛВС СКС 40 точек + коммутатор;
  • Кабинетно-офисная планировка;
  • 4 оборудованных класса и кабинет руководителя, меблированы и оснащены орг.техникой, в том числе оборудование для проведения занятий по робототехнике;
  • Пространство с рецепцией и зоной ожидания;
  • Система вентиляции и кондиционирования соответствует требованиям СНиПов, ГОСТов, Федеральным законам;
  • В полном объеме выполнены требования пожарной безопасности;
  • Система видеонаблюдения во всех кабинетах;
  • Телекоммуникационный шкаф (сервер); Шкаф Cabeus ИБП Irbis 800 BA; сетевой диск Qnap D4; роутер Keenetic 8416 viva; видео рекодер Spezvision;
  • Часть помещений сданы в аренду, возможно расширение арендного потока.

С Вами работает Татьяна Кожина, специалист по недвижимости АН "Квадрат".
В ходе консультации подробно расскажу о данном проекте.

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

-1
4+
134.6 м2
Готовый бизнес
Кирпичный
4
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  91197781
35 000 000 руб.