Готовый бизнес
р-н Ленинский, Садовое Кольцо ул., 132
134.6 м2
4
4+
Кирпичный
35 000 000 руб.
260 030 руб./м2
Описание
Арт. 91197781
Готовый бизнес с помещением в центре "Ростошей" !!!
!!! ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА !!!
- Высокий инвестиционный потенциал, с гарантированной окупаемостью;
- РОСТОШИ - коттеджный поселок бизнес-класса в Оренбурге;
- Концепция " город в городе";
- Комплексно развитый район, с жилыми объектами и полной социальной инфраструктурой: школы, детские сады,спорт комплекс , открытый стадион , бассейн, медицинские центры, аптеки,рестораны, магазины;
- Коммерческое помещение в центре "Ростоши" с высоким автомобильным и пешеходным трафиком;
- Два входа со свободным доступом в любое время суток;
- С 2020 года действующее образовательное учреждение (клиентская база, педагогический состав, с разработанной обучающей программой для детей от 5 до 17 лет, реализация программ по подготовке к ЕГЭ/ОГЭ);
- Функционал данного объекта недвижимости имеет много возможностей для вариантов бизнеса:
- обучающий центр;
- лицензирующий центр;
- школа иностранных языков;
- консультационный центр;
- детская студия;
- центр дополнительного образования;
- Продуманная организация пространства, с ремонтом из качественных материалов по дизайн-проекту, согласно статусу; ЛВС СКС 40 точек + коммутатор;
- Кабинетно-офисная планировка;
- 4 оборудованных класса и кабинет руководителя, меблированы и оснащены орг.техникой, в том числе оборудование для проведения занятий по робототехнике;
- Пространство с рецепцией и зоной ожидания;
- Система вентиляции и кондиционирования соответствует требованиям СНиПов, ГОСТов, Федеральным законам;
- В полном объеме выполнены требования пожарной безопасности;
- Система видеонаблюдения во всех кабинетах;
- Телекоммуникационный шкаф (сервер); Шкаф Cabeus ИБП Irbis 800 BA; сетевой диск Qnap D4; роутер Keenetic 8416 viva; видео рекодер Spezvision;
- Часть помещений сданы в аренду, возможно расширение арендного потока.
С Вами работает Татьяна Кожина, специалист по недвижимости АН "Квадрат".
В ходе консультации подробно расскажу о данном проекте.
Безопасная сделка
- Юридически проверенное предложение
- Полный готовый пакет документов
- Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент
Подробные характеристики
-1
4+
134.6 м2
Готовый бизнес
Кирпичный
4