Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)
г. Оренбург, ул. Пролетарская, 261

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 5195
Добавлено: 03.10.2022

Частный дом 76.5 м2

Оренбургский р-н, Заовражная, 3а
76.5 м2
2
3
Деревянный
5 500 000 руб.
78 431 руб./м2

Описание

Продам дом на ул. Заовражная в пос. Заречье!

Площадь дома 75 кв.м., по документам, а реально 80 кв.м.
Земельный участок правильной геометрической формы 6 соток.
Дом 2 –х этажный, стены из натурального дерева, утеплитель, облицовка кирпичом. Крыша металлочерепица.

В дом заведены и подключены все коммуникации.
Особое внимание уделено отоплению в доме и электроразводке, всё сделано максимально грамотно и выполнено из качественных материалов, а мощности двухконтурного котла ELSO THERM с запасом хватает на оба этажа.

На первом этаже дома располагаются:
+ гостиная -19 кв.м. Гостиная светлая, так как окна выходят на две стороны дома.
+ просторная кухня - 12 кв.м. порадует любую хозяйку.
+ совмещенный санузел - 6 кв.м.
+ входная группа 5 кв.м. +
+ прихожая -12 кв.м. В прихожей установлена лестница ведущая на второй этаж

На 2-ой этаж мансардного типа мы поднимемся по лестнице из настоящего дерева и попадем в зону 2-х просторных спален по 12 кв.м.

Стоит отметить, что на 1 и 2 этажах находятся санузлы, что будет очень удобно для всех членов семьи.

Дом в жилом состоянии. Заезжай и живи!

Новым хозяевам остается: кухонный гарнитур с газовой плитой, кондиционер.
Остальная мебель по договоренности.

На участке имеется функционирующий курятник. В курятнике проведено электричество.

Уютная придомовая территория. Плодово-ягодные насаждения: яблоки, малина, ранняя вишня, крыжовник и клубника.

Технические характеристики:

+ фундамент свайный глубиной 2,5 м, количество свай 24 шт.
+ водоснабжение – скважина глубиной 63 м. (артезианская вода), газ, канализация + 3 кольца
+ пластиковые окна, крыша металлочерепица.
+участок полностью огорожен забором из профлиста, установлены ворота. Есть место под парковку автомобиля.
+ оставлено место и залит фундамент под строительство бани.
+ проведен Интернет и кабельное телевидение.

+ Низкие сельские тарифы по коммунальным платежам сниженный налог на автомобиль и страховки – вот тот финальный аккорд, чтобы остановить свой выбор на нашем объекте!

Активно развивающийся район: детский сад, Ленинская средняя общеобразовательная школа, продуктовые и продовольственные магазины, аптека, шиномонтаж, развивашки.
В поселке открыт новый детский сад Колосок . В 2024 году будет построена новая школа на 550 мест.

1 взрослый собственник. БЕЗ обременений.

БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки.
Рассмотрим любую форму расчета:
- наличный;
- ипотека (Помощь в одобрении);
- различные сертификаты.

ПОДХОДИТ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!
Звоните!
Номер объекта: #5/544881/16680

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

3
76.5 м2
Деревянный
2
620м2
2016
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  5195
5 500 000 руб.