Частный дом 307 м2

Здравствуйте! Представляем вашему вниманию большой дом , с максимально выгодной локацией, позволяющей вести интересную, насыщенную жизнь, как взрослому человеку, так и детям. Расположение дома позволяет доехать за 5 минут на автомобиле до многих учреждений, избегая изнурительные пробки. Также за 5 - 10 минут вы доберетесь до города пр. Гагарина,Чкалова и т.д
Про документы.
Сделка за 2 дня! Проверено юристами компании. Два взрослых собственника. Без обременений. Не в залоге. Всё готово по документам. Выделять детские доли не нужно. Материнские капиталы не использовались. Любая форма расчета. Принимаем материнские и региональные сертификаты. Долгов по коммунальным платежам нет.
Адрес : город Оренбург,микрорайон " поселок Ростоши" ,ул.Третий Виноградный проезд,дом 4.
Про дом.
Продается двухэтажный добротный особняк -усадьба из кирпича 2013 - года постройки. Общая площадь дома со всеми помещениями составляет 310 м2 .На территории также имеется отдельностоящий на 150 м2 банный комплекс :с бассейном, шикарная парилка,зона отдыха +спортзал .
Материалы стен : Керамзитоблок четырехкамерный + утеплитель 100 мл + облицовочный кирпич.Строили для семьи ,для детей и внуков! Не для продажи ! Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами европейского производства.
Ремонт со вкусом, в едином классическом стиле со своими продуманными элементами в интерьере. Такие похожие решения в нашем городе вы точно не найдете! Планировка уникальная ,каждый уголочек продуман до мелочей ,что обеспечит вам комфортное проживание.
Отделка дома велась по дизайнерскому проекту.В доме добротные и массивные двери и окна из настоящего дерева ,прослужат еще лет 20 без замены.Кондиционирование воздуха в доме обеспечивают 8 сплит - систем BALLU от международного холдинга BalluIndustrial Group.
Первый этаж: большая кухня – гостиная,гостевая , гостевая спальная комната, санузел, гараж,котельная просторный холл.
Второй этаж: три спальни, кабинет, две гардеробные,холл,санузел с джакузи.
Первый этаж: большая кухня – гостиная,гостевая , гостевая спальная комната, санузел, гараж,котельная просторный холл.
Второй этаж: три спальни, кабинет, две гардеробные,холл,санузел с джакузи.
Видеонаблюдение по всему периметру, охранная сигнализация и домофон. Парковка для нескольких машин + гараж,а также на территории имеется подсобное помещение под квадрацикл,надувные лодки и т.д.
В доме очень тихо, абсолютно не слышны посторонние звуки с улицы, дом расположен далеко от трассы ,за лесополосой.
Про территорию.
Участок ухожен, засеян газоном, проложены дорожки из тротуарной плитки, разбит цветник. Имеются плодоносящие деревья и кустарники: смородина, жимолость, виноград и др. Для комфортного отдыха организована специальная зона. Пообщаться с друзьями на свежем воздухе можно в уютной обстановке. Для детей организована игровая зона. Имеется место для мангала.
Коммуникации.
Электричество,газ,отопление ,канализация .Водоснабжение из скважины глубиной 40 м .Газоснабжение и водоотведение централизованное .
Здравствуйте,с Вами работает сертифицированный ведущий специалист по недвижимости – Курбаналиева Наргиза , работаю в компании АН «КВАДРАТ»,состою в Гильдии риэлторов Российской Федерации. Мы работаем 6-й год на рынке, ежегодно проводим более 1000 сделок.

- Помогаем с одобрением в ипотеке даже в самых безнадежных ситуациях.
-Юридическое сопровождение сделки до этапа в МФЦ.
- Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на нее покупатель.
В ПОДАРОК нашим клиентам – сертификаты и купоны от партнеров до 100.000 рублей!
Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #5/554813/16680