Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 4901
Добавлено: 18.06.2022

Частный дом 254.2 м2

254.2 м2
2
4+
11 500 000 руб.
45 240 руб./м2

Описание

Доброго времени суток , мой покупатель! Представляю вашему вниманию шикарный дом для большой семьи, в котором царит красота и уют.
Дом расположен в селе Каменнозерное, которое находится по Орской трассе в 25-ти минутах езды от остановки Луговая. Расстояние по карте от города Оренбург ровно 34 километра.
Общая площадь дома 254,2 кв.м. Расположен на земле 14 соток.
- Красивый и надёжный забор- это то, на чём сразу останавливается наш взгляд, когда мы подходим к дому. Его кованые ворота и калитка сразу дадут представление о вкусах хозяев, подчеркнут солидность и респектабельность всего участка.
- Как только мы попадаем на территорию за калитку, перед нами открывается зона отдыха, выложенная качественной тратуарной плиткой и площадью 20 кв.м. Для вашего комфорта данная зона находится под навесом и защит вас от непогоды.
Слева от зоны отдыха находится зацементированная площадка для стоянки автомобиля площадью 41,5 кв.м.
Еще левее возведено здание из кирпича, длиной 20 метров и шириной почти 5 метров. Данная постройка делится на зоны:
а) Крытый гараж под большой автомобиль. 2) Баня 3) Дровяник 4) Две хозяйственные комнаты.
- Дом, и данную постройку соединяет дополнительное строение, которое так же утеплено, имеет пластиковое окно, освещение и спуск в погреб, в котором вы можете хранить зимние запасы и вина из винограда, который растет на участке.
- Сам дом построен из керамзитоблоков ( в полный блок) отделан утеплителем 5 см. Ну и красоту всему этому придает облицовочный кирпич «Рубин» , который был специально выписан на заказ. Данный кирпич отличается высокой прочностью и долговечностью. Благодаря этому защищает ваш будущий дом от непогоды на долгие годы. Зимой сохранит тепло, а летом прохладу.
Французские кованные балкончики для цветов на втором этаже под каждым окном, придают дополнительную эстетику дому.
- Фундамент дома уходит под землю на глубину 1,5 метра + 0,6 м. над землей.
-Отопление газовое
- Горячая вода от бойлера
- Стены выровнены по маякам
- Потолки натяжные, гипсокартон
- Крыша дома: профлист. Далее идет утеплитель в несколько слоев, что предохраняет от тепловой потери. Такое утепление уберегает так же от шума дождя. Спальня хозяйки дома находится на втором этаже, поэтому нареканий по шумоизоляции нет.
- Окна во всех комнатах пластиковые, двойной стеклопакет.
- Двери из массива дуба
- Полы плитка, ламинат
- Первый этаж: а) просторный холл б) санузел с душевой кабиной, здесь же установлен бойлер для горячей воды, в) гостиная с выходом в кухонную зону г) изолированный зал, д) кабинет
-Санузел полностью отделан кафелем
- Скважина 23 метра
- Яма глубиной 5 метров, диаметр 4 метра
-На второй этаж ведет просторная лестница из массива сосны. Днем лестница освещена светом из окна, а в темное время суток лампами.
На втором этаже располагается две спальни.
В каждой комнате на стенах дорогостоящие обои, уложен ламинат высокой прочности.
Я описала левую половину дома. Которая полностью готова к проживанию. Вторая половина дома предполагалась для проживания второй семьи и на данный момент состоит в черновой отделке, Обе половины дома имеют отдельный вход с улицы и могут использоваться для двух больших семей. Так же здесь можно использовать дом как гостиничный комплекс. Вариантом множество.
- Территория земли: ухоженный сад с большим количеством насаждений удовлетворит запросы самого капризного собственника. Абрикосы , яблоня, малина, несколько сортов клубники, цветочные клумбы, черешня, вишня и многое другое.
Звоните, с удовольствием расскажу вам подробности о данном объекте .Номер объекта: #5/542358/16680

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

4+
254.2 м2
2
1 400м2
2014
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  4901
11 500 000 руб.