Частный дом 253.4 м2

Продам дом на ул. Казачья в пос. Заречье!

Площадь дома 253,4 кв.м., земельный участок 13,34 сот.

Выгодное угловое расположение дома: 2 въезда на участок. Недалеко от трассы.

Дом разделен по этажам, т.е. может проживать как одна большая семья, так и есть возможность проживания двум семьям, не мешая друг другу!

На первом этаже дома располагаются:

- 3 жилых комнаты: 2 спальни по 15,9 кв.м. и просторный зал 23,3 кв.м. Зал светлый, так как окна выходят на две стороны дома.

- огромная кухня 17,2 кв.м. Порадует любую хозяйку.

- кабинет 14 кв.м. (при желании можно использовать как дополнительную спальню)

- раздельный санузел: туалет 3,2 кв.м. и ванная – 10,6 кв.м. В ванной комнате помещается не только ванная и раковина, но еще и душ. При желании можно установить сауну.

- входная группа 6,5 кв.м. + 14,3 кв.м. (коридор)

-котельная 5,5 кв.м.

На втором этаже дома:

- 3 жилых комнаты: 2 спальни по 15,9 кв.м. и просторный зал 23,3 кв.м.

- кухня больше, чем на первом этаже за счет котельной комнаты - 23 кв.м.

- кабинет 14 кв.м. (при желании можно использовать как дополнительную спальню)

- раздельный санузел: туалет 3,2 кв.м. и ванная – 10,6 кв.м.

- входная группа 6,5 кв.м. + 14,3 кв.м. (коридор)

Под домом есть ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!

Дом полностью в жилом состоянии. Заезжай и живи!

Новым хозяевам остается: качественный кухонный гарнитур с газовой плитой и духовым шкафом Gefest, вытяжкой и посудомоечной машиной!

Земельный участок большой 13,34 сот. (при желании можно построить еще один дом). Участок полностью огорожен, установлены автоматические ворота. Есть места под парковку автомобиля, как перед домом, так и на территории дома. Оставлено место под строительство гаража.

Уютная ухоженная придомовая территория. Имеются плодово-ягодные насаждения: яблоки, виноград, малина, жимолость и др. Много декоративных посадок: гортензии, розы, елки, ива, акация и многое другое. Около дома деревянная беседка и мангальная зона.

Технические характеристики:

- фундамент свайный глубиной 3 м, количество свай 64 шт. (через 120 см), ростверк 50*80 см.

- на 1 и 2 этажах смонтирован теплый водяной пол, батареи установлены на 2 этаже, газовый котел Vaillant 36 КВт для 350 кв.м.

- проведен Интернет и кабельное телевидение (Уфанет)

- центральное водоснабжение, газ, канализация (имеется и скважина!!!)

- пластиковые окна, крыша металлочерепица

- ТАРИФ СЕЛЬСКИЙ (низкие коммунальные платежи, сниженный налог на автомобиль и страховки)

Активно развивающийся район: детский сад Колосок, Ленинская средняя общеобразовательная школа, продуктовые и продовольственные магазины, аптека, шиномонтаж, развивашки.

В поселке открыт новый детский сад. В 2024 году будет построена новая школа на 550 мест.

Взрослые собственники. БЕЗ обременений.

БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки.

Рассмотрим любую форму расчета:

- наличный;

- ипотека (Помощь в одобрении);

- различные сертификаты.

ПОДХОДИТ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!

Звоните!Номер объекта: #5/544135/16680