Частный дом 244.3 м2

Описание

Продаётся шикарный дом в лучшем поселке Оренбурга (Ростоши)

Характеристики:

1. Площадь дома: 244,3 м²
2. Земельный участок: 4,9 сотки
3. Этажей: 2
4. Ремонт: Евроремонт (под ключ)

О доме:
Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный особняк в живописном районе Ростоши. Дом идеально подходит для комфортной семейной жизни: продуманная планировка, современный ремонт и высококачественные материалы.

Первый этаж:

1. Просторная кухня-гостиная (28,9 кв.м) с эркером и панорамными окнами. Вся встроенная техника премиум-класса остается (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка). Фурнитура — Blum.
2. Установлена система фильтрации и умягчения воды.
3. По всему периметру первого этажа — теплые полы.
4. Отдельный выход из кухни во двор.
5. Возможность покупки с мебелью: новые диваны, стол-трансформер (2,4м — 3,6м), стулья, кровати из массива дерева с ортопедическими матрасами ASCONA — всё по договоренности.
6. Гараж: Отапливаемый, чистый, с прямым входом из дома.
7. С/у: Раздельный, просторный.
8. Котельная: Напольный котел Protherm, бойлер косвенного нагрева, комплекс умягчения воды.

Второй этаж:

1. Лестница из массива ясеня ведет в зону отдыха.
2. Мастер-спальня с собственной гардеробной.
3. Просторная спальня с теплым полом (теплый пол предусмотрен так как комната над гаражом)
4. Спальня с отдельным кабинетом и эркером.
5. Просторный зал с диваном, ТВ и эркером.
6. Раздельный санузел с большой ванной.

Благоустройство и безопасность:

1. Участок: Во дворе — тротуарная плитка, собственная баня с комнатой отдыха (отдельное отопление, газовая печь).
2. Безопасность: Видеонаблюдение по периметру с выводом на смартфон, домофон - управление с каждого этажа и телефона.
3. Автоматика: Итальянские приводы CAME на гаражных и въездных воротах - управление с д/у пульта и телефона.
4. Интернет: Проведен в дом Фокус-Лайф (альтернатива Ростелеком, Уфанет).

Расположение:
Тихая улица в центре поселка. Вся инфраструктура рядом:

1. Парк «Ивушка»
2. Спорткомплекс с бассейном
3. Ледовый дворец
4. Гимназия
5. Магазин «Пятерочка», «Магнит»
6. Бульвар для прогулок
7. Детский сад

Юридическая чистота: Один взрослый собственник.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости "КВАДРАТ" (8 лет на рынке Оренбурга)
Мы гарантируем надежность и профессионализм. Наш опыт — более 1000 успешных сделок. Сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов.

Отзывы: Средняя оценка 5 звезд на Google, 2GIS и Яндекс.

Услуга trade-in:
Если вам понравился этот дом, но нужно продать свою недвижимость — мы поможем! Сообщите подробности о вашем жилье, возможно, оно заинтересует наших клиентов.

Оперативный показ ежедневно. Звоните!
Арт. 131164086