Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 4 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)

Телефон:

8 (922) 829-33-50
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 4015
Добавлено: 24.11.2021

Частный дом 232 м2

Оренбург, р-н Ленинский, улица 24-я Линия, 11
232 м2
Кирпичный
13 000 000 руб.
56 034 руб./м2
Войцеховский Игорь
Заместитель директора

Описание

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ И ГОТОВЫМ ПРИБЫЛЬНЫМ БИЗНЕСОМ. ТОРГ НА ПРОСМОТРЕ

ИНФОРМАЦИЯ ПРО ОБЪЕКТ:

+ Всё готово по документам. Без обременений. Без ипотек. Без опеки. Выход на сделку через 3 дня! Любая форма расчета. Принимаем сертификаты.

+ Мы укажем всю сумму в договоре. Без занижения. Вы вернёте 260 000 рублей с этой квартиры за налоговый вычет за каждого члена семьи.

+ В квартире сделан приятный креативный ремонт. 5 жилых комнат, 2 санузла, 2 сплит системы и тёплые полы. Готовое решение для жизни. Можно сразу переехать и жить.

+ На первом этаже большая гостиная комната - 50 метров. В гостиной сделан дизайнерский ремонт, где установлен камин, который придаёт еще больше атмосферы уюта и комфорта. Кухня также порадует любую хозяйку, она 20 метров, просторная и светлая с встроенной техникой (например посудомоечной машиной).

+ 3 отдельные спальни с ремонтом и мебелью на втором этаже с отдельным санузлом и душевой кабинкой.

+ Все что видите на фотографиях, мебель, техника, дачный инвентарь входит в стоимость дома. Причина продажи - переезд на Юга России.

+ Дом построен из качественных материалов. Часть дома построена из чистого кирпича + утеплитесь + облицовка , другая часть построена из массивного сруба. Дом дышит. Очень тёплый зимой и отлично держит прохладу летом.

+ Дом самоокупается в любое время и даже в кризис. Продаётся с готовым бизнесом - семейной сауной vip с двумя бассейнами и зонами отдыха. Сауна домашний уютработает с 2008 года и имеет сотни постоянных клиентов. Состояние хорошее, после ренновации. Прибыльность бизнеса без активной рекламы от 50 000 тысяч рублей. Лучшие показатели - 190 000 тысяч рублей в месяц. Сауна это отдельно стоящее здание независимое от основного дома. Вход отдельный.

+ Данную сауну конечно можно сделать под себя, без продолжения бизнеса. В итоге вы получите прекрасную зону отдыха для всей семьи.

+ За окнами дома расположимся цветущий сад с газоном, плодовыми и ягодными растениями и полноценным виноградником. Искусственный пруд украшает и красочно дополняет общий ландшафтный дизайн.

+ В 5 минутах езды торговый центр Три мартышки, рынок, почта, парикмахерские, аптеки,всё что вашей душе будет угодно в шаговой доступности сразу за домом!

+ Детский сад №4 и №147 - 5 минутах езды и школа номер 8 - 900 метров

+ Остановка общественного транспорта 400 метров - маршрут номер 59 и 27

+ До центра 10 минут езды, до степного по объездной 15 минут. Дорога до аэропорта или например до посёлка Южный также не займет много времени (15 минут). Дом имеет прекрасное месторасположение. Удобная транспортная развязка и просторная парковка.

+ Нулевой этаж - спортзал 40 метров! Также на нулевом этаже расположен погребок и котельная.

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

Можно в ипотеку
232 м2
Совмещенный
Кирпичный
500м2
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  4015
13 000 000 руб.