Частный дом 215 м2

ДОМ в ЦЕНТРЕ с БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ!

ПЛАНИРОВКА
Продается двухэтажный кирпичный дом с удобной планировкой, общей площадью 215м2. Дом состоит из подвала и двух этажей. Подвал с высокими перекрытиями разделен на отдельные помещения, включая комнату свободного назначения, котельную, помещение складского хранения.
Жилая часть дома 145м2. Планировка 1 этажа: входная зона, большая гостиная, кухня-столовая с выходом на лоджию, а также основной санузел.
На 2 этаже: 4 комнаты разной площади и второй санузел.


КОНСТРУКТИВ
Год постройки 2000. Толщина стен 2,5 кирпича. При строительстве применялся только керамический кирпич, что дает отличную тепло и шумоизоляцию и позволяет существенно экономить на энергоносителях в зимний период. Межэтажные перекрытия качественные железобетонные плиты.
Высота потолков на всех этажах около 3 метров. Установлены двухкамерные стеклопакеты фирмы «Rehau». Первый и второй этажи соединяет надежная деревянная лестница. Все межкомнатные двери в доме из натурального дерева. Изюминкой дома является наличие полноценного действующего камина, отделанного натуральным поделочным камнем.


КОММУНИКАЦИИ
Система водоснабжения и водоотведения центральные, отопление автономное газовое. С учетом качества постройки дома расход минимальный.

УЧАСТОК
Участок 7,2 сотки, правильной прямоугольной формы. Имеется отдельно стоящий гараж на 1 автомобиль. Оборудован автоматическими подъемными воротами. Дополнительно возможно разместить до 4 автомобилей на территории участка и перед домом. Территория возле дома заасфальтирована.
В приватной зоне участка расположена баня с удобной парной, отделанной липовой вагонкой. Садовая часть участка утопает в зелени, что дает относительную прохладу в летний зной.


ИНФРАСТРУКТУРА
Инфраструктура района - все торговые заведения и учреждения по ул. Туркестанской, сквер им. В.Н.Лебедева, школа №72, 25, дет.сад №145 "Родничок", 133, 33, 192, ДГКБ,ООКБ на Аксакова, ДК "Газовик",ОГАУи др. Маршруты городского транспорта - автобус 7, 68н (бывший 59); маршрутки - 14,55н (бывший 30).
Рядом улицы Чкалова, Маршала Жукова, Центральный рынок, ТЦ "Восход", РБП "Вкусно и точка", Смотровая площадка, набережная реки Урал, пляж.

ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. Любая форма расчетов!


ПРЕИМУЩЕСТВА
- Качество строения.
- Удобная планировка.
- Экономный расход энергоносителей на обогрев здания.
- Наличие помещений с зонированными системами хранения.
- Стоимость дома включает мебель, кухонный гарнитур фирмы «Лорена» из натурального массива со встроенной бытовой техникой.
- Баня и гараж как отдельные строения.
- Возможность парковки до 5 автомобилей.
- Отличная локация.
- Покупателю в подарок папка новосела с сертификатами от партнеров на сумму от 100 000 рублей!



Если Вам понравился дом, но не хватает средств на его приобретение, обращайтесь и мы поможем решить эту проблему исходя из конкретно Вашей ситуации. Большой опыт на рынке недвижимости и широкий круг специалистов разного направления нашего агентства стоят на защите интересов наших клиентов.
Не упустите шанс купить качественный, надежный дом с большим участком в одном из самых востребованных районов Оренбурга.
Показ по предварительной записи.Номер объекта: #5/564380/16680