Частный дом 200 м2

Продаётся роскошный и безопасный ДОМ площадью 132 кв.м на участке 7 сот в п. Приуралье. Этот дом создан с использованием материалов высочайшего качества и предлагает вам совершенное сочетание комфорта и безопасности.
Внутри дома вы найдете просторные и уютные помещения, где каждая деталь продумана с прицелом на ваше удобство. Каждый уголок этого дома выполнен с использованием материалов люкс-качества, что придаёт ему особую привлекательность и стиль.
Важно отметить, что при строительстве использовались экологически безопасные материалы, что гарантирует безопасность и долговечность вашего будущего жилья.

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%
По дому: общая площадь 132 кв.м + гараж 68 кв.м на 2 автомобиля

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Материалы дома: газоблок 30 см + утеплитель (каменная вата) 5 см + отделка (жидкий фасад)
Фундамент: свайный от 2.30 до 2.60 м
Крыша: Металлочерепица "Капелла" (матовая) с утеплением 20 см фирмы Isover
Забор: матовый стеновой профлист, по периметру залит армопояс шириной 30 см и высотой 60 см
Входная дверь: Torex (45) с терморазрывом
Асфальт перед гаражом и входом во двор залит по ГОСТу с бордюрами. Во дворе по периметру всего дома + под террасу залит фундамент под укладку плитки.
Видеонаблюдение (8 камер) + домофон

РЕМОНТ:
Идеальный ремонт, который сохранит актуальность еще на долгое время с высотой потолков более 3 м, которые покорят прямо с порога. Напольное покрытие - виниловая плитка 2.7. Обои практически без швов. Натяжные потолки. Износостойкие межкомнатные двери фирмы Краснодеревщик (линия 6000).
В подарок будущим владельцам остается кухонный гарнитур с дорогой встроенной техникой, 2 кондиционера, остальная мебель по согласованию.

ПЛАНИРОВКА:
Несомненным преимуществом является удачная планировка дома!
Три спальни комфортной площади ( более 16 кв.м), позволят разместиться большой семье. Одна из них переделана во вместительную гардеробную.
Гостиная эргономически правильной формы площадью 42 кв.м соединена с кухней, и также в каждой детали интерьера и дизайна повторяет выдержанный стиль дома. Из кухни-гостиной есть выход на заднюю сторону двора. Есть отдельная топочная.
Стоит отметить, что в доме 2 санузла, это будет очень удобно для большой семьи.

ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в экологичной зоне. Примерно в 1 км протекает Урал с лесопосадкой. Чистая эколокация удачно сочетается с инфраструктурой, которая практически возле вашего дома. В 5 минутах езды - ТЦ ТРОЙКА, магазин Магнит, Пятерочка ,овощные павильоны, Стройландия, Летний луг ,Милый дом и множество других магазинов. До центра 20 минут езды. Дом имеет прекрасное месторасположение.
Имеется свободный доступ к транспортным магистралям, что позволит вам быстро и легко добраться в любую точку города. Ваших деток порадует современная развозка на школьных автобусах .Один из детских садов находится рядом с домом в 5 минута ходьбы, всего их по близости еще 3. Инфраструктура Ивановки, Экодолья готовы предложить вам еще 2 школы . Есть множество студий развития для деток. Рядом с домом детская площадка.

ДОКУМЕНТЫ:
Документы на дом уже проверены юристами компании. Здание подходит под ипотеку и имеет двух взрослых собственников. Если вы хотите быстро приобрести дом, то вы можете войти в сделку уже через 2 дня. Также принимаются материнский капитал и региональные капиталы. Без детских долей и обременения по ипотеке.

Кто с вами работает?
Персональным риэлтором, который будет работать с вами, является Юлия Конышева - лучший риэлтор компании АН "Квадрат" по итогам 2022 года. Компания работает на рынке Оренбурга уже 6 лет и провела более 1000 успешных сделок. Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Отзывы о нас можно найти на нашем официальном сайте или на популярных платформах, таких как Google, 2ГИС или Яндекс. Наши сделки осуществляются оперативно, безопасно и надежно.

Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и безопасность. Независимо от того, ищете вы уютный дом для семьи или роскошное место для проживания, этот дом соответствует всем вашим требованиям.
Не упустите возможность приобрести этот качественный дом. Звоните прямо сейчас, чтобы оговорить просмотр и начать новую главу вашей жизни в этом роскошном жилье.Номер объекта: #5/555603/16680