Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 6411
Добавлено: 06.12.2023

Частный дом 170 м2

Оренбург, Оренбург городской округ, Горизонт-1 тер. СНТ, 1000
170 м2
2
3
Монолитный
2 500 000 руб.
15 000 руб./м2
Войцеховская Олеся
Директор

Описание

В ПРОДАЖЕ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ ЗА ГОРОДОМ с лучшей инфраструктурой в 5 минутах езды!

Дом 170м2 в черновой отделке в СНТ Горизонт-1 (рядом с Ростошинскими прудами, 5км от ТРЦ КИТ).
Прекрасный, теплый, из экологически-чистых материалов. Удален от городской суеты, но при желании, за 5 минут можно оказаться в самом развитом районе города ( Фермер-базар, ТРЦ КИТ, Город еды, ЛЕНТА, современные школы и детские сады и многое другое).

МАТЕРИАЛЫ:

Дом строил профессиональный строитель для своей семьи, поэтому всё качественно и надежно, с использованием самых натуральных материалов:
- фундамент ленточно-свайный 2,5м шаг, глубина 2м; ширина фундамента 40см; бетонный залив 40-70 см; цокольные ряды кирпичные.
- стены монолитные арбалит-бетон (абсолютно натуральный, эко-материал, теплый и дышащий: 90% дерево (опилка и щепа) + бетон).
- крыша двойного перекрытия: ОСБ и Ондулин.
- электричество 3 фазы.
- установлена надежная металлическая входная дверь.

ПЛАНИРОВКА:

Дом идеально подойдет для семейной пары или для семьи с детьми:
- просторная прихожая позволит разместить гардеробную и всю обувь, что обеспечит чистоту и порядок в доме
- на первом этаже просторная кухня-гостинная с большими окнами, спальня/кабинет/гостевая комната и санузел
- второй этаж мансардный – предполагает свободную планировку – вы можете сами выбрать что разместить там: одну, две или даже 3 комнаты; есть большой балкон-терраса – можно с этой стороны сделать хозяйскую спальню и по утрам выходить на балкон с чашкой кофе – встречать рассвет!

ИНФРАСТРУКТУРА:

- дом расположен в СНТ Горизонт-1 (рядом «Ростошинские пруды», «Ростоши-3») – 5км до самого развитого района города: ТРЦ КИТ, Фермер-базар, ЛЕНТА, ГОРОД ЕДЫ, школы, детские сады, аптеки, поликлиники).
- новая асфальтированная дорога доходит практически до дома. Небольшой участок на подъезде к дому - бут, сверху ПГС. Что обеспечивает хорошую проходимость и отсутствие грязи и луж круглый год. Зимой дорогу чистит трактор, проблем с подъездными путями нет.
- СНТ активно заселяется для круглогодичного проживания: многие уже живут круглый год, строятся новые дома, выкупили землю под застройку и возводят дома застройщики.
- место имеет большую перспективность, т.к. находится близко к городу и город "приближается", застраивается в эту сторону быстрыми темпами.
- въезд на улицу, где расположен дом - с современным шлагбаумом, который управляется с телефона. На въезде на улицу установлено несколько современных камер видеонаблюдения.
- также у данного СНТ очень активное и неравнодушное сообщество жильцов (группа в Вайбер), где оперативно и эффективно решаются вопросы собственников.

ДОКУМЕНТЫ:

Документы на участок и дом уже проверены юристами компании. Один взрослый собственник. Возможен быстрый выход на сделку. Он подходит под ипотеку (поможем оформить). Без детских долей и обременений.

С вами работает Анна Белякова, специалист по недвижимости АН «КВАДРАТ». Компания работает на рынке Оренбурга уже 6 лет и провела более 1000 успешных сделок. Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Отзывы о нас можно найти на нашем официальном сайте или на популярных платформах, таких как Gооglе, 2ГИС или Яндекс. Наши сделки осуществляются оперативно, безопасно и надежно.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный земельный участок. Звоните прямо сейчас, чтобы оговорить просмотр и начать новую главу вашей жизни!
Номер объекта: #5/558537/16680

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

Требует ремонта
3
170 м2
Монолитный
2
950м2
2017
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  6411
2 500 000 руб.