Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 6542
Добавлено: 25.01.2024

Частный дом 126.9 м2

Оренбургский р-н, 13
126.9 м2
2
Панельный
6 200 000 руб.
48 857 руб./м2
Барышников Дмитрий
Руководитель отдела продаж

Описание

Здравствуйте! C вами работает Анна Артюхович - специалист компании AН "КBAДPAT".

Перед вами готовый для проживания дом, расположенный по адресу: г. Оренбург, СНТ Карачи, 13-я Линия, участок 9/122, 126 м² 2 этажа, на участке 5 соток.

О ДОМЕ:

Как бы банально ни звучало, но дом строился для себя. По всем нормам, стандартам и пожеланиям.

Характеристики:
Выполнена штукатурка под маяки, стены отшпаклеваны, готовы под поклейку обоев, углы 90 градусов, потолки подшиты лдсп панелями.
Установлена качественная и дорогая кухня с доводчиками и фурнитурой фирмы BLUM, что гарантирует долговечность её работы.
Практически вся мебель остаётся. Детали обсудим при встрече.
В доме очень тепло, дети смело могут играть на полу, бегать босиком без риска простудиться.

Напольное покрытие: плитка, в спальне – качественный ламинат 33 класса.
По всей площади теплый пол + имеются выводы под радиаторы, система отопления – лучевая, материал Valteс, смесительный узел с отдельным насосом для теплого пола.
Двухкамерный стеклопакет во всех окнах, что позволит сохранить тепло в доме. Хорошая вентиляция, окна не промерзают и не потеют. Электрика выполнена по ГОСТу, розетки 2,5 Ø; свет 1,5 Ø; кабель в бойлерной 4 Ø, духовой шкаф кабель 4 Ø.

Электрический котел Protherm 21 кВт.
Водоснабжение центральное, индивидуальный септик на 3 кольца.
Фундамент 800 мм. свайно-ленточный, сваи ф400 на глубину 2 м., армировка арматурой ф18.
Несущие стены и перегородки в блок, а это отличная звукоизоляция.
Перекрытие крыши брус 100х200 через каждые 600 мм., крыша утеплена опилками 200 мм.

Вокруг дома забетонированная сцепная отмостка, а также парковка перед домом, что позволит сохранить чистоту обуви при дождливой погоде на придомовой территории.
Столбы для ограждения участка уже заложены с освещением, новый механизм для откатных ворот остается в подарок.

ДАННЫЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%, а это: низкие платежи по ипотеке, сельская прописка, сниженные тарифы и льготы.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:

Рядом с СНТ располагаются улицы: Амурская, Беляевская, Центральная. Вся инфраструктура рядом: детский сад № 37 и № 190, школа №63, школа №6, колледж имени В.Н. Бевзюка, детская городская клиническая больница № 2, больница №1 комплексный центр соц. Обслуживания населения, рынок Южный, магазины «Пятерочка» и «Магнит», аптеки и многое другое.

БОНУСЫ:

Когда вы получите ключи от этого прекрасного дома, МЫ ВРУЧИМ ВАМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов на 60 000 тысяч рублей магазина HOFF, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, купон на клининг, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и т.д.).

Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.

ЗВОНИТЕ! ПОКА ВАШ ДОМ МЕЧТЫ НЕ КУПИЛ КТО-ТО ДРУГОЙ!

Приём звонков и оперативный показ с 9:00 до 21:00 в любой день недели!
Номер объекта: #5/560181/16680

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

126.9 м2
Панельный
2
50 700м2
2019
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  6542
6 200 000 руб.