Частный дом 112.7 м2

Здравствуйте! С вами работает Анастасия Шершанова - агент по недвижимости АН «Квадрат». Мой опыт работы риэлтором позволяет разделить объекты недвижимости на различные категории. Например: с дизайнерским ремонтом, по авторскому проекту, с ремонтом, под ремонт и т.д. Объект, про который я хочу рассказать, подходит под особую категорию, а именно "ЖИЛ БЫ САМ"!

И так! Предлагаю вашему вниманию жилой дом 112,7 кв. м., на 11,3 сотках земли в живописном месте Сакмарского района п. Красный Коммунар. Дом расположен в центре поселка с максимальной концентрацией инфраструктуры и в доме есть все для комфортной жизни, что позволит жить насыщенной жизнью в шаговой доступности к природе.

Про дом
Дом 2х-этажный кирпичный + утеплитель 10 см и снаружи обшит металлосайдингом. Фундамент – бетонные блоки. Крыша металлочерепица;
Окна пластиковые, отопление газовое (2х-контурный газовый котел фирмы vieSmann, производство Германия, экономный в работе), дополнительно для подогрева воды имеется бойлер на 50 литров. Коммуникации центральные.

Планировка:
1 этаж - прихожая, гостиная, очень! большая кухня светлая (19 м.кв.). Санузел раздельный, вся сантехника исправна;
2 этаж – 3 изолированные спальни (19, 10.4, 10.1 м.кв.), так же есть комната 4 м.кв., которую можно использовать как гардеробную или второй санузел (коммуникации присутствуют).

Лестница добротная, удобная. В каждой ступеньке чувствуется забота о близких, т.к. оборудованы антискользящей лентой.

Порадует большая функциональная веранда и крытый навес. На веранде установлена дополнительная газовая плита для летнего использования и вместительный встроенный шкаф.
Дом очень теплый, о чем говорят низкие платежи за коммунальные услуги.

Про участок
Сказать что участок ухожен – ничего не сказать! Видео и фото не способны передать его красоту. Его нужно видеть! Новым собственникам останется только поддерживать созданную красоту, пользоваться многолетними трудами и наслаждаться.

Хоз. блок
- баня
- гараж
- хоз постройки (несколько)
- погреб (обложен кирпичом).

Не смотря на расположение дома в центре поселка, для удобства имеется 2 въезда.

Про документы
1 взрослый собственник. Обременений, детских долей нет. Юридическая проверка документов и сопровождение сделки гарантируется. Быстрый выход на сделку.
Инфраструктура
- школа (11 классов) 5 мин ходьбы,
- большой отличный детский сад,
- поликлиника (терапевт, педиатр, стоматолог, бригада скорой помощи),
- Дом Культуры,
- магазины, аптека, рынок, детские площадки и т.д.
- асфальтированная дорога.
Общественный транспорт
Ж/д станция: электричка 4 раза в день. Маршрутки в город через каждые 30 мин.
Районный центр с. Сакмара в 5 км. Оренбург в 35 км.
Рядом р. Сакмара, лес.

Этот объект недвижимости полностью готов к проживанию, ожидает новых владельцев, готовых насладиться всеми преимуществами уютного семейного дома.
Позвоните прямо сейчас! Получите консультацию, задавайте интересующие вас вопросы и записывайтесь на осмотр дома своей мечты!

Арт. 102646345