3-комнатная квартира

Эксклюзивная двухуровневая трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в элитном доме с закрытой территорией, расположенная в cамoм центре г. Opенбуpга по адресу ул.Профсоюзная, д.15 ЖДЕТ ИМЕННО ВАС!!!

ДОКУМЕНТЫ:
 Проверено юристами компании.
 Подходит ипотека различных банков, принимаем все виды сертификатов, наличный расчет.
 1 взрослый собственник
 в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре
 быстрый выход на сделку!

КВАРТИРА с шикарными видовыми характеристиками ждет вас в новом кирпичном доме 2019 года постройки, на 9 и 10 этажах. Дом всего на 2 подъезда, закрытая территория с видеонаблюдением и стоянкой для автомобилей во дворе.

Квартира имеет фактическую площадь 76 кв.м с учетом двух лоджий, объединенных с жилой площадью, что позволяет наслаждаться шикарным видом в панорамное окно с видом на ТЦ «Восход».

О РЕМОНТЕ:
В квартире в 2022 году был выполнен дизайнерский ремонт из дорогих и натуральных материалов. Многое было изготовлено и доставлено под заказ: на стенах Итальянские обои, стеновые панели и рейки выполнены под заказ, на полу мрамор (1 этаж) и кварц винил (2 этаж).

Особое внимание уделялось освещению - люстры, выключатели (Италия, Испания). В квартире много света и подсветки.

Квартира продается с мебелью и техникой (все, что на фото остается новым собственникам).

Кухня оборудована мебелью и бытовой техникой от премиум производителей.
Кухонный гарнитур (ALVIC SYNCRON) с встроенной техникой Samsung (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф Dual Cook, микроволновая печь), фурнитура Blum, фартук и столешница из натурального гранита Black Forest (Индия), вытяжка, встроенная раковина (Италия), кран с встроенной питьевой водой.

Первый этаж:
-коридор;
-гардеробная;
- кладовая;
-кухня-гостиная объединена в одно пространство с лоджией - 30,17 кв.м, перед зоной панорамы теплый пол;
- СУ с инсталляцией GROHE.

На второй этаж ведет добротная лестница из ясеня с встроенной подсветкой.

Второй этаж:
Имеется второй выход на 10 этаж (не пользовались)
- Детская спальня- 11,57 кв.м – шкаф, рабочая зона, кондиционер, телевизор.
- Вторая спальня – 15,2 кв. – на стене эксклюзивные панно из керамогранита, светильники, кондиционер, телевизор, кровать.
- СУ с инсталляцией GROHE, совмещенный с ванной. Сантехника – ванна, раковина и смесители (Италия). Остается стиральная машина Haier.

ИНФРАСТРУКТУРА: Преимуществом дома является его месторасположение: в шаговой доступности находятся:

- Оренбургский государственный областной театр музыкальной комедии;
- ТЦ «Восход»
- ТД «Пассаж»
- ТС «Центр»
- Центральный рынок
- Оренбургский государственный колледж
- Оренбургский институт «МГЮА»
- Оренбургский государственный университет:
- Городская клиническая больница №4;
- Детская поликлиника
- МАОУ Гимназия №1 (дом относится по прописке)
- МАОУ Гимназия №7 (полного дня)

Хорошая транспортная доступность, что позволит вам уехать в любую часть города, остановки общественного транспорта рядом с домом.

С Вами работает АН «КВАДРАТ».
Прием звонков с 9.00 до 21.00.

Адекватный торг реальному покупателю после просмотра.

Номер объекта: #5/566323/16680