Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 6460
Добавлено: 16.12.2023

3-комнатная квартира

Оренбург, Оренбург городской округ, Дзержинского пр-кт, 27/2
58.3 м2
41.3 м2
8/9
3
Кирпичный
4 199 999 руб.
74 614 руб./м2
Попов Олег
Риелтор

Описание

ПРИГЛАШАЮ ВАС ПОСМОТРЕТЬ НАШУ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ, В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ РАЙОНЕ – МИКРОРАЙОН СЕВЕРНЫЙ ! Квартира действительно оставила очень приятное впечатление, когда я принимал её на продажу.

ДОМ: Фундамент. Тип — ленточный;
Внутренние стены. Тип внутренних стен — кирпичные;
Фасад. Стены — кирпичные;
Перекрытия. Тип — перекрытия железобетонные;
Крыша. Форма — плоская;
Несущая часть — железобетонные сборные (чердачные);
Кровля — рулонная, мягкая;
Окна. Материал — пластиковые;
Отопление. Материал сети — сталь;
Материал — минеральная вата с покрытием из алюминиевой фольги;
Отопление (стояки). Тип разводки — вертикальная, горизонтальная; Материал — сталь;
Отопление (приборы). Тип отопительных приборов — радиатор;
Водоснабжение. Материал сети — полипропилен;
Водоснабжение (стояки). Материал сети — полипропилен;
Горячая вода. Тип системы горячего водоснабжения — центральное;
Количество точек ввода — 1;
Материал сети — полипропилен;
Горячая вода (стояки) Материал — полипропилен;
Канализация. Тип системы водоотведения — централизованная канализация;
Материал сети — чугун;
Газ. Тип системы газоснабжения — центральное;
Количество точек ввода — 1.
Электричество Количество точек ввода — 1.

ДОКУМЕНТЫ: Взрослые собственники. Без детей в сделке! Доли выделять не нужно, материнский капитал не использовали. В собственности более 5 лет. При покупке в ипотеку подходят абсолютно все банки. Площадь указана без коэф. лоджии и балкона, по ЕГРН 58,3. Лоджия и балкон полностью застеклены, используется вся максимальная полезная площадь квартиры.

КВАРТИРА: В квартире косметический ремонт. Удачный 8 этаж. Лифт в прошлом году заменен на новый! В квартире установлены все двери. Ванна и сан. узел выложены плиткой. Стеклопакеты заменены на пластиковые. Комнаты изолированные, из окон изумительный вид на проспект. Проведён проводной интернет и кабельное телевидение. Есть телефонная точка. Вместительная кладовая.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, ЧТО ОСТАЁТСЯ: входная группа, кухонный гарнитур, кухонный стол, горка, газовая плита.

В ПОДАРОК –КОНДИЦИОНЕР И ОБОРУДОВАННЫЙ БАЛКОН !!!!

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Дом очень выгодный в платежах. Оплата за отопление производится только в зимний период. Ориентир затрат зимой – 7000 рублей, летом – 4000 рублей.

ИНФРАСТРУКТУРА: Район перспективный и развивающийся, никогда не упадёт в цене при продаже, а наоборот, всегда дорожает. Отдыхать жители данного микрорайона любят в парке имени 50- летия СССР или в Торговом центре "СЕВЕР". МИНИ рынки и много магазинов "Магниты", "Пятёрочка", пекарни и т.д. - всё в вашем распоряжении. В нескольких минутах ходьбы школы № 19, 57, 67, Оренбургский государственный колледж
, детские сады № 102 и № 138 « Сказка», Областная Детская Клиническая больница, Оренбургская Областная Клиническая больница - филиал, Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова, Сбербанк, Почта и многое другое. Удобная транспортная развязка, маршруты № 51, 52, 45, 158, 63, 10, 67, 41, 61, 59, 80Н и др.

ДЛЯ ДЕТЕЙ: Тут созданы все условия. Безопасная территория с игровыми зонами для разных возрастов.

ЧТО ЗА АГЕНТСТВО? РИЭЛТОР? С вами работает ОЛЕГ ПОПОВ – один из ведущих специалистов по недвижимости компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 1500 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете! Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. Юридическое сопровождение в подарок + бонус 100 000 "Новосёлам от Квадрата", (узнавай по телефону).
ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО КВАРТИРЫ ПО ЗАПРОСУ!

Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 22:00 в любой день недели! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость - предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.
Номер объекта: #5/559591/16680

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

8
3
58.3 м2
41.3 м2
6.3 м2
Раздельный
Есть
Кирпичный
9
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  6460
4 199 999 руб.