Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)
г. Оренбург, ул. Пролетарская, 261

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 5352
Добавлено: 26.11.2022

3-комнатная квартира

Оренбург, Оренбург городской округ, Абдрашитова ул, 232
76 м2
50.0 м2
3/3
3
Кирпичный
3 950 000 руб.
54 605 руб./м2
Войцеховский Игорь
Заместитель директора

Описание

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ КВАРТИРУ В САМОМ КАЧЕСТВЕННОМ ДОМЕ СОВЕТСКОГО СОЮЗА - "СТАЛИНКЕ"! ЭТО ОЧЕНЬ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С КЛАССНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В САМОМ ЦЕНТРЕ ОРЕНБУРГА И С ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ РЯДОМ С ДОМОМ.

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА:

Для обозначения данного типа зданий используются названия «сталинский дом», «сталинка» . Все названия произошли от имени Сталина, в период правления которого эти дома строились. Такие дома считались и даже до сих пор считаются самыми пристежными и отличаются высокими требованиями строительства. Квартиры получали и покупали заслуженные деятели культуры, спорта и медицины. Думаю понятно, кто будут ваши соседи) Высокую теплоизоляцию сталинским домам обеспечивают толстые наружные стены, сложенные из белого силикатного кирпича (65-75 см). Кирпичные стены также обеспечивают высокую шумоизоляцию внутри дома. Благодаря им "сталинки" превосходят по теплоизоляции все советские и постсоветские панельные дома, построенные до внедрения «теплой панели», а по внутренней шумоизоляции — панельные и монолитные дома. По высоте потолков (3 метра) сталинские дома превосходят все советские жилые дома более поздней постройки, а также современные дома эконом- и комфорт-класса.

ДОКУМЕНТЫ:

Выход на сделку за несколько дней! Более 5 лет в собственности. Вся стоимость в договоре. Два взрослых собственника. Без обременений. Не в залоге. Всё готово по документам. Выделять детские доли не нужно. Материнские капиталы не использовались. Любая форма расчета. Принимаем материнские и региональные сертификаты.

НАЛОГ:

Знаете ли вы ? После покупки нашей квартиры вы имеете вернуть до 520 000 рублей за налоговый вычет. Каждый гражданин РФ имеет право это сделать единожды. После сделки мы вам дадим понятный и простой пошаговый алгоритм как это сделать и поможем вам с вычетом. У нас вся сумма в договоре, без занижений.

РЕМОНТ:

Квартира полностью с ремонтом. Можно заходить и сразу жить. Установлены новые пластиковые стеклопакеты, новая электрика, уборная в кафеле, витражные окна. Очень качественный дом и шикарная планировка с просторными комнатами. Классный двор для ваших деток с небольшим местным сквером .

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, ЧТО ОСТАЁТСЯ :

Всё что видите в квартире входит в стоимость на Авито

ИНФРАСТРУКТУРА:

Ключевое преимущество – это расположение дома. Сразу с выходом из подъезда находиться школа №47 и детский сад №46. Вашим детям не нужно будет переходить опасных дорог. В районе еще более 4 детских садов, школ. Автобусная остановка 250 метров от дома "Шевченко", маршрут №27 , в 5 минутах ходьбы остановка ДК "Россия" (№40, №45, №52, троллейбус №12, №62 и многие другие) . Магазины пятерочка, рыночные лавки с фруктами и овощами, пекарни, аптеки в большом ассортименте. Также в шаговой доступности скверы , парки, ТЦ "Сокол", рынок, кинотеатр, стоматология, аптеки и любая другая инфраструктура. Для студентов - все корпуса ОГУ расположены в нескольких остановках.

ЧТО ЗА АГЕНТСТВО ? РИЭЛТОР ?

С вами работает Игорь Войцеховский - заместитель директора компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 6-й год и провели более 1000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете Google, 2ГИС или Яндекс – 5 звезд! Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей.Номер объекта: #5/546209/16680

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

3
3
76 м2
50.0 м2
7.4 м2
Совмещенный
Есть
Кирпичный
3
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  5352
3 950 000 руб.