2-комнатная квартира

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРОСТОРНУЮ ЕВРОДВУШКУ
в комфортном районе «Малая Земля» на ул. Терешковой, 134а.

ДОКУМЕНТЫ:
Материнские капиталы и сертификаты не использовались. Перепланировки не делались. Один взрослый собственник. Долгов по коммунальным платежам нет.

РЕМОНТ:
В квартире сделан, чистый и светлый косметический ремонт. Идеально для того, чтобы заехать и сразу жить или сдавать под квартирантов. Покупаете сегодня – завтра уже можете выгодно сдавать! Для этого в квартире есть всё!
Преимуществом является отдельный широкий тамбур, что позволит вам сделать гардеробную в 7 кв.м. Просторная лоджия – можно использовать как дополнительную комнату под: кабинет, игровую для ребенка или место для чайных церемоний)

ДОМ: 2020 года постройки, состоящий из 17 этажей, застройщик ООО «УСК». Система вентилируемого фасада, выполненная с теплоизоляционным слоем наружных стен, обеспечивает максимальную сохранность тепла. Классная придомовая территория, удобная и функциональная. В любое время вы сможете припарковать свой автомобиль. Просторная, современная детская площадка с лавочками, а также ухоженный газон. Все это создает комфорт и уют.

ИНФРАСТРУКТУРА:
✔ В шаговой доступности образовательные учреждения для всех возрастов - детский сад № 157 с яслями, № 171, СОШ № 68, Библиотека № 4, гимназия №3, детская и взрослая поликлиники;
✔ Гипермаркет «Лента», ТК Снегири, тренажерный зал, детский развивающий центр;

✔ В 6 минутах АЛЕКС ФИТНЕС, где вы сможете круглый год заниматься спортом всей семьей
✔ В 7 минут на машине находится новый ландшафтный Оренпарк, в 2 минутах - сквер.
✔ Остановка «Хабаровская» рядом с домом, 11 проходящих маршрутов.
Автобус: 10,21,41,51,59,61,79,188, Маршрутка: 49,158.
✔ Идеальная транспортная развязка.

С кем покупатель имеет дело? С вами работает Оксана Труш - топовый специалист АН "КВАДРАТ" по итогам 2022 г. Мы работаем на рынке Оренбурга 6-ой год и провели более 1500 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете Google, 2ГИС или Яндекс – 5 звезд!
Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей.

НАЛОГ: Знаете ли вы что? После покупки нашей квартиры вы имеете право вернуть до 260 000 рублей за налоговый вычет. Каждый гражданин РФ единожды имеет право это сделать. После сделки мы вам дадим понятный и простой пошаговый алгоритм как это сделать и поможем вам с вычетом. У нас вся сумма в договоре, без занижений.

Интересно? Звоните! Приём звонков и показ с 9:00 до 20:00 в любой день недели! Номер объекта: #5/552469/16680