Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)
г. Оренбург, ул. Пролетарская, 261

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 5479
Добавлено: 12.01.2023

2-комнатная квартира

Оренбург, Оренбург городской округ, Липовая ул, 21к3
70 м2
41.0 м2
8/17
2
Кирпичный
5 500 000 руб.
78 571 руб./м2

Описание

Продается большая 2комн квартира современной планировки в кирпичном доме в Степном! Солнечная, просторная с абсолютно новым ремонтом на кухне!
О ДОМЕ:
Дом 2009 г постройки, застройщик ООО "ЛИСТ", материал несущих стен – кирпич, перекрытий – монолит. В доме 17 этажей, все подъезды расположены с внутренней стороны двора, но парковка по периметру всего дома.
О ЛОКАЦИИ:
Рядом с Липовая, 21 к3 находится 10 остановок, ближайшая 14-й микрорайон находится в 300 метрах от здания. Прямо во дворе детский сад №151, по близости также сады №148 и 146. В 400 метрах находится СОШ №71, в 700 метрах – лицей №5. Это позволит вам устроить как детей школьного, так и дошкольного возраста.
Заезд к дому возможен, как со стороны проезда Северного, так и с улицы Салмышской, а это значит, что транспортная развязка удобна, чтобы добраться до разных частей города.
Дом расположен рядом с ТК "Новый Мир", где есть продуктовый магазин "Семейный Магнит", магазины бытовой техники DNS, крупные и мелкие магазины одежды, химчистка, кафе и мн.др. Но важнее для многих даже то, что по выходным рядом с комплексом работает рынок местных фермеров всегда со свежей и вкуснейшей продукцией: мясо, молочные изделия, овощи и др.

О КВАРТИРЕ:
Планировка квартиры (см.фото) выполнена на одну сторону, все окна выходят во двор. Просторный коридор 11.4 кв.м., большая гостиная 27 кв.м., где удобно зонировать пространство благодаря наличию 2х окон (у существующих собственников здесь получился кабинет и зона отдыха с диваном и ТВ), спальня 14 кв.м, где благодаря правильной геометрии сторон разместится вся необходимая мебель от кровати до шкафов. Санузел раздельный, в ванной кафельная плитка.

О дополнительных преимуществах:
- в квартире остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка и большая посудомоечная машина на 60 см;
- установлена двойная входная дверь для лучшей тепло и шумоизоляции;
- мощная сплит-система, которой хватает на всю площадь, но в кирпичном доме тепло зимой, а летом хорошо и прохладно;
- остается шкаф в коридоре и стол в кабинете;
- отремонтированная лоджия в стиле лофт.

ПО ДОКУМЕНТАМ: 1 взрослый собственник, более 13 лет в собственности, без ипотеки и детских долей.
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!

С вами работает Юлия Конышева - лучший риэлтор АН "КВАДРАТ" по итогам 2022 г. Мы работаем на рынке Оренбурга 6-ой год и провели более 1000 успешных сделок! Смотрите официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете!
Звоните и записывайтесь на просмотр!

- Помогаем с одобрением в ипотеке даже в самых безнадежных ситуациях.
- Юридическое сопровождение сделки до этапа в МФЦ.
- Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.

В ПОДАРОК нашим клиентам сертификаты и купоны от партнеров до 100 000 тысяч рублей!Номер объекта: #5/547386/16680

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

8
2
70 м2
41.0 м2
11.0 м2
Есть
Кирпичный
17
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  5479
5 500 000 руб.