Адрес:

г. Оренбург, БЦ "Евразия", 1 этаж
(Гагарина 15/1; Мало-Луговая, 3/1)

Телефон:

8 (922) 891-11-00
Viber, WhatsApp

Номер в каталоге: 6606
Добавлено: 15.02.2024

Квартира-студия

Оренбург, Оренбург городской округ, Терешковой ул, 10/2
46.8 м2
21.0 м2
10/11
Студия
Панельный
4 699 999 руб.
100 406 руб./м2
Диниева Нафися
Риелтор

Описание

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ОЧЕНЬ УЮТНУЮ ОДНОКОМКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в ЦЕНТРЕ Г.ОРЕНБУРГА рядом с ОГУ

ДОКУМЕНТЫ:

- Проверено юристами компании.
- Один взрослый собственник
- Подходит ипотека различных банков, все виды сертификатов, наличный расчет.

О КВАРТИРЕ:

Общая площадь квартиры – 46,8 кв.м без учета лоджии. Планировка квартиры в виде студии. Сделан качественный косметический ремонт. Имеется застекленный просторный балкон с тонированными стеклами (с уличной стороны зеркало). Окна выходят во двор с видом на ОГУ. В квартире поменяли после застройщика окна на тройной стеклопакет и установили качественную входную дверь. В квартире 2 провайдера интернета: Уфанет и Фокус Лайф. Коммуникации все центральные. За счет своей котельной, низкие коммунальные платежи. Квартира очень теплая. Большим плюсом является просторная гардеробная с полками. С/У совмещенный в кафеле. Во дворе закрытая детская площадка.

ВЫ СТУДЕНТ? ИЛИ ВАШ РЕБЕНОК СТУДЕНТ?
Тогда обратите внимание на этот объект!
Квартира имеет идеальное местоположение по отношению к высшим учебным заведениям г.Оренбурга.
До ОГУ - 5 минут пешком,
До ОГПУ - 20 минут пешком.
До МГЮА – 15 минут пешком.
До ОГАУ – 20 минут пешком.
До ОрГМУ – 20 минут пешком.
ТЦ Восход – 10 минут
До самого крупного Центрального рынка – 10 минут пешком.
Главная пешеходная зона города - ул. Советская (самое популярное место у молодежи) – 15 минут пешком.
Обновленная набережная, благоустроенная зона купания в реке Урал – 30 минут пешком.

ВЫ ИНВЕСТОР?

Эта квартира идеальна для выкупа и последующей сдачи в аренду студентам.
В данном районе практически нет подобных предложений, а это значит, что квартира точно будет востребована.
Ваш пассивный доход будет составлять от 20 000 рублей в месяц.
А почему этот район будет пользоваться спросом у студентов - я написала выше.

ВЫ В «ОЖИДАНИИ ЧУДА» ИЛИ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ ДЕТИ?

Тогда это точно та самая квартира, которая позволит наслаждаться родительством в полной мере.
Окна спальни выходят во двор, это обеспечит тишину и покой вашему ребенку. Во дворе находится закрытая детская площадка.
Вопрос, где гулять с ребёнком, уже решен!
Рядом с домом в пешей доступности находятся:
-Тополя – главный парк развлечений в нашем городе.
-Набережная реки Урал с велосипедными дорожками, горками и пляжами.
Вам будет легко организовать досуг ребенка – в 10 минутах ходьбы находится ООДТДМ им.В.П.Поляничко, где можно выбрать занятия по интересам.
Кинотеатр «Космос» - 10 минут пешком.
Гимназия №7 Лицей№ 8, Школа №34, детский сад №2 – 10 минут пешком.
Также рядом находится ГКБ №4, Областная больница, в пешей доступности Областная Детская Клиническая Больница, Ж/Д Вокзал, Автовокзал.

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА В ЛЮБУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА.

Остановка рядом с домом.

С Вами работает Диниева Нафися – ведущий специалист компании АН «КВАДРАТ».

ИНФОРМАЦИЮ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ

Прием звонков с 9.00 до 22.00.

Адекватный торг реальному покупателю после просмотра.

Номер объекта: #5/560634/16680

Безопасная сделка

  • Юридически проверенное предложение
  • Полный готовый пакет документов
  • Помощь в оформлении ипотеки под самый низкий процент

Подробные характеристики

10
Студия
46.8 м2
21.0 м2
9.3 м2
Совмещенный
Есть
Панельный
11
Удобно

Похожие объекты

Номер в каталоге:  6606
4 699 999 руб.