Дом 51/1,ул Чкалова

В феврале 2016 года в Ленинском районе Оренбурга на ул. Чкалова, между домами 53 и 55 (ориентир) по заказу ООО "Фокус" уже известный застройщик - ООО "ЖСК" приступило к строительству своего третьего жилого дома. Предыдущие объекты Застройщика - это многоэтажные дома “Европейский” и “Европейский-2”, выделялись среди других новостроек города высоким качеством застройки, благородным дизайном и повышенной степенью комфортабельности. Основные строительно-монтажные работы будет выполнять генподрядчик ООО “СМУ №001”. Сдача дома запланирована на 4 квартал 2017 года.

Жилой дом на ул. Чкалова будет состоять всего из одной 18-этажной секции. Квартир запроектировано - 160 шт., в том числе: однокомнатных - 96 шт. (44,9 - 45,9 кв.м.), двухкомнатных - 32 шт. (58,4,- 59,7 кв.м.), трехкомнатных - 32 шт. (84,1 - 85,6 кв.м.) Общая проектная площадь квартир с учетом лоджий и балконов - 8 977,2 кв.м. Высота в квартирах от пола до потолка - 2,75 м. Для комфорта жителей первые два этажа будут предназначены под коммерческие помещения и зону лобби. Общая проектная площадь офисных помещений составит 1137,4 кв.м.

Возведут новый дом по технологии монолитного домостроения. Фасад новостройки будет отделан декоративной штукатуркой красного, белого и желтого цвета. Цоколь будет облицован керамической плиткой темно-серого цвета.

Все квартиры сдаются с улучшенной черновой отделкой комнат и помещений. Цементно-песчаная стяжка на полу, стены будут оштукатурены (кроме монолитных), проведены системы освещения, водоснабжения и канализации, под окнами установят радиаторы отопления. На окна смонтируют качественные пластиковые двухкамерные стеклопакеты, а на входах - металлические двери. До дверей доведут провода телевидения, телефона и радио. Установят систему домофонизации. Проведут высокоскоростной интернет.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдавать с чистовой отделкой. В подъезде установят современные лифты (два пассажирских и два грузопассажирских). В связи с высотой здания в 18 этажей запроектированы незадымляемые лоджии для безопасной эвакуации. На входных группах смонтируют специальные пандусы для удобства передвижения маломобильных групп населения и жителей с колясками.

Прилегающий дворик будет небольшой, но удобный. Вблизи дома установят лавочки и урны. Сделают широкие тротуары и проезды с парковочными местами. Для отдыха жителей благоустроят прилегающую территорию, посадят деревья и кустарники, установят малые архитектурные формы.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Новый жилой дом находится на первой линии застройки вдоль улицы Чкалова. Поблизости в шаговой доступности уже располагаются все необходимые социально-бытовые объекты - это школа №72 и 73, большое количество детских садиков (№196, 155, 13 и 192), институт управления, художественное училище и поликлиника. Рядом есть супермаркеты, магазины, банки, почта, парикмахерские, ателье, аптеки и т.д. Да и в самом доме после сдачи на первых этажах появится много торговых павильонов. Поблизости от будущего дома много первоклассных ресторанов и кафетерий. В вечернее время будущие новоселы смогут гулять на площади перед зданием администрации Южного округа и любоваться поющим фонтаном.

Перед домом уже есть остановка общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно без проблем добраться в любую точку города. Транспортная развязка очень удобная. По пр. Гагарина можно с легкостью выехать из города через 24 микрорайон. В обратную же сторону до центра на личном автомобиле можно будет доехать за 5 минут. Проезд к дому запроектирован со стороны ул. Чкалова.