Дом №14 Загородное шоссе
У всех оренбуржцев давно на слуху есть такое сочетание слов, как “Любимый квартал”. По факту это часть домов (точнее 4 шт.) которые возводит ЗАО "Компания "Дискавери" в 19 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга. В конце 2014 года застройщик приступил к строительству своего второго жилого дома №14 (по генплану) высотой в 14 этажей. Так как ЗАО "Компания "Дискавери" строит дом по проверенной и надежной технологии, стены будут выполнены из кирпича, а перекрытия из пустотных плит. По факту дома из кирпича считаются самыми теплыми. Фасад будет трехцветным - сочетание белого, красного и желтого.
Будущий дом будет уютным. В нем запроектировано 138 квартир, из них: однокомнатных - 82 шт., двухкомнатных - 29 шт., трехкомнатных - 27 шт. Площади квартир от 48 до 86 кв.м. Однушки очень большие. Общая площадь квартир составляет более 8000 кв.м. Высота этажа - 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 5 квартир. На первом этаже жилого дома будет размещаться офисное помещение площадью 84 кв.м. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.
Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления с датчиками температуры и счетчиками. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседнего дома. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Выполнят заезд к дому со стороны Загородного шоссе.
Новый дом №14 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно и отлично впишется во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, кирпичные стены и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой дом №14 (по ген. плану) строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в будущем перед самым домом построят новую школу) и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка.
Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу - Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той-же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут если на дороге не будет пробок. Рядом с домом в 3 минутной ходьбы расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга.В будущем планируется организовать дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе, а также устроить новую асфальтированную дорогу под названием ул. Александрова. Сейчас там уже имеется проселочная дорога.